посёлок „совхоза "Крекшино"“ Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ
Посёлок этот находится в западной части Москвы на удалении в двадцать один км от мкад.
Посёлок окружают разновеликие по плотности застройки поселения. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлки: станции Крекшино, Красные Горки, деревни: Ликино, Сельская Новь, Митькино, Крекшино, Власово. Недалеко от посёлка находится дер. Крекшино. По численности населения среди перечисленных выделяется дер. Ликино (проживает 1649 жителей).
До появления нового административного округа Москвы посёлок был частью Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который расположен в 33,7 километрах юго-западнее посёлка совхоза "Крекшино".
По закону от 11.04.12 посёлок совхоза "Крекшино" переведён в состав нового административного округа Москвы. Анализируя данную новость, можно предположить весьма стремительное развитие коммунальной среды и подорожание домовладений в этом районе, с одной стороны, и усиление административного регулирования в адрес правообладателей недвижимых объектов.
Неподалёку от посёлка находятся садовые хозяйства «Родник», «Поляна», «Митькино», «Ладога», «Крекшино ГПЗ-1», «Крекшино», «Красная горка», «Колос-1», «Колос», «Герань», «Восход». Среди них по стоимости земель всех обгоняет ДСК «Колос-1» ( вблизи дер. Ликино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Колос» ( что вблизи дер. Митькино ).
Не далее 15 км от посёлка совхоза "Крекшино" возведена значительная часть (около 29 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на таком радиусе от МКАД содержит 31 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство представлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в списке которых: «Club 2071», «Литовская деревня», «Добрыня», «Жаворонок», «Рампа», «Южный берег», «Vlasovo Village», «Власово», «Черничные поля».
Основной тип участков - территории поселений с правом ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков достигает 2 835 200,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном происходили реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости покупки - 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были участки в пределах шести соток. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном был менее 3 лет.
Неподалёку от пос. Совхоза "Крекшино" проходят речка Алешинка и река Незнайка. Конечно, наиболее значительной из перечисленных является река Незнайка. Стоит сказать, что речка Алешинка протекает тут непосредственно через посёлок, и, в своём окончании, перетекает в р. Незнайка.
Кроме этого, пруд Шарики (размером округлённо 7000 кв.м) размещается в 800 м юго-восточнее посёлка, в сторону дер. Крекшино.
Рядом с пос. совхоза "Крекшино" (в 2 -км) проходит Боровская дорога. Также до посёлка можно добраться по магистралям: Минская, Киевская, A-107, Калужская.
Железная дорога Киевского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближней ж/д станции Крекшино примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кокошкино:
