деревня „Сокольниково“ городской округ Домодедово
Эта деревня расположилась в южной части Подмосковья на расстоянии 47 километров от столицы.
Деревня имеет меньшую численность населения, чем соседние поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Мелихово, посёлок Васькино, деревни: Угрюмово, Оксино, Лешино, Ведищево, Бортнево. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Бортнево. Самым большим из них считается пос. Васькино (насчитывает 1430 проживающих).
Административным центром является город Домодедово, находящийся в 33,1 километрах к северо-востоку от деревни Сокольниково. Ранее эта деревня входила в перечень населённых пунктов Домодедовского района.
Для деревни Сокольниково цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для инвесторов , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Дубки Плюс», «Бугорок», «Сокольники», «Чайка», «Бортнево», «Акустик», «Инкасстранс», «Культура», «Стройдеталь», «Цветник», «Домодедовец», «Новь», «Надежда-2», «АО Автоэкспорт», «Вымпел», «Даль». Окружающая местность деревни Сокольниково слывёт самым настоящим дачным местом. В округе обустроено по крайней мере 25 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Дубки Плюс» ( вблизи пос. Васькино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Ведищево» ( что вблизи дер. Сокольниково ).
Не далее 15 км от деревни Сокольниково находится единственный посёлок коттеджей - „Святогор“:
Основная категория участков - земли с/х назначения, выделяемые для производства сельскохозяйственной продукции, частной жилищной застройки, дачной застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость участков доходит до 772 800,0 рублей за 6 соток. По отчётности портала Росреестра, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. В основном происходили реализации неосвоенных соток, при максимальной задекларированной цене сделки - 1 485 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными оказались габариты до 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи обычно насчитывал более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи пустых участков, здешняя земля в разы превосходит средне-статистический по Чеховскому району результат.
По соседству с дер. Сокольниково течёт река Люторка. Следует добавить, что река Люторка пролегает тут прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Лопасня.
Кроме этого, по соседству с деревней Сокольниково существуют пруды Сокольники и Третий (размер самого крупного водоёма (пруд Сокольники) - округлённо 44000 кв.м, располагается почти по границе с деревней).
К дер. Сокольниково можно подъехать по Симферопольской дороге, находящейся в 5 -км. Также до деревни можно добраться по Каширской трассе.
К деревне Сокольниково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Повадино расположен в 8 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 298 км:
