деревня „Сырьево“ городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области
Находящаяся в западной части Мособласти, деревня отстоит на тридцать три км от московской окружной дороги.
Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Капустинка, дома отдыха "Отличник", посёлок Селятино, деревни: Новоглаголево, Глаголево, Алабино, Софьино. Из этого списка, Капустинка с 1 июля 2012 года передаётся Новомосковскому административному округу. Соседним к деревне поселением будет пос. дома отдыха "Отличник". Наиболее крупным из упомянутых является пос. Селятино (зарегистрировано 13475 жителей).
Районным центром является город Наро-Фоминск, который располагается в 20,5 километрах к западу от деревни Сырьево.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Сырьево - на 38 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Так как с 01.07.2012 г. деревня Сырьево находится рядом с новым административным округом Москвы, достаточно скоро предвидится ощутимая переоценка местных земельных ресурсов.
Рядом с деревней находятся дачные участки «Черемушки», «Черемушка», «Глаголево-2», «Дубрава», «Поляна», «Зевс», «Победитель», «Победитель», «Контакт», «СПК Фотон», «Международник», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки - 2», «Лесное», «Новые Черемушки», «Восход». Округа деревни Сырьево выглядит по сути дачным районом. В округе возведено приблизительно 20 садово-дачных объединений. А по цене земли выделяется ДСК «Международник» ( около дер. Софьино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Черемушки» ( что около дер. Глаголево ).
В 15-километровой зоне от деревни Сырьево размещена немалая часть (примерно 29 % для этого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Киевское направление на таком удалении от Москвы включает 14 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой: «Серебряный век», «Подмосковный», «Новое Глаголево», «Алабино 1». К примеру, „Алабино 1“ - к.п. примыкает к поселению Новоглаголево. Деревянные дома, возведенные в финском стиле, стоят в окружении елей и сосен.
Распостранённый тип земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения, выделяемые для садово-огороднической деятельности. Самая большая учтённая кадастровая оценка земли достигает 1 773 000,0 рублей за 6 соток. По информации кадастровой палаты, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом совершались продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 4 650 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми оказались габариты до шести соток. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило был свыше трёх лет. По количеству продаж участков c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой отстаёт от среднего по району показателя.
Вблизи дер. Сырьево текут речка Черёмушка и река Пахра. Ближе (приблизительно в 400 м) располагается речка Черёмушка, а наиболее крупной из перечисленных будет река Пахра, которая располагается в 3.8 км от деревни. Стоит заметить, что речка Черёмушка имеет своё начало в 500 м от деревни, и, в конце своего хода, впадает в р. Пахра.
Сырьево находится рядом, в двух километрах, с Киевской дорогой. Ещё близкие к деревне шоссе: A-107, Боровское, Минское, Калужское.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Селятино расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Селятино:
