деревня „Тарычево“ Видное городское поселение Ленинского района Московской области
Разместившаяся на юге Московской области, деревня отдалена на 2 км от Московской кольцевой автодороги.
В 7-км зоне от деревни стоят разновеликие по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Видное, сёла: Ермолино, Булатниково, деревни: Петрушино, Сапроново, Спасское, Ближние Прудищи. Неподалёку от деревни располагается г. Видное. Самым большим из названных считается опять таки г. Видное (зарегистрировано 51043 жителей).
Районным центром является город Видное, который стоит в 1 километрах восточнее деревни Тарычево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Тарычево на 10 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся приличным окружением.
С учётом факта, что с 01.07.2012 г. деревня Тарычево граничит с новым административным округом Москвы, в скором времени предвидится ощутимое удорожание окружающих домовладений.
Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Реформа», «Булатниково», «Загорье», «Акация», «Медик», «Надежда», «Хладокомбината N 10», «Нива», «1-й Автобазы», «Солнышко», «Архитектор-Ветеран», «Дружба», «Спасские Выселки», «Тарычево», «Ветеран». А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Булатниково» ( вблизи с. Булатниково ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Тарычево» ( что вблизи дер. Тарычево ).
В 15-километровой зоне от деревни Тарычево находится всего один коттеджный посёлок - „Завидное“:
Наиболее частый тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка составляет 5 121 000,0 руб./10 соток. По информации портала Росреестра, пик сделок местной недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом преобладали купли-продажи неосвоенных соток и участков со строением, при максимальной заявленной сумме договора, соответственно 500 044,0 руб./объект ( участок 1 соток ) и 5 120 000,0 руб./объект ( дом 70 кв.м ). По площади участков, востребованными стали площади в пределах 600 - 800 кв.м и 6 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав в основном составлял до трёх лет. По количеству сделок купли-продажи участков с постройками, местная земля очень сильно опережает средний по Ленинскому району показатель.
Недалеко от дер. Тарычево протекают ручьи Холмистый, Лемешко, Тим, Гузев овраг, Попов, речка Журавинка, река Битца. Наиболее значимой из перечисленных будет река Битца. Стоит заметить, что ручей Тим берёт своё начало в 400 м от деревни, и, в конце своего хода, перетекает в р. Битца. Не далее, чем в 400 м от деревни речка Журавинка вливается в р. Битца. Следует заметить, что ручей Холмистый проходит в этом месте непосредственно через деревню, и, в своём окончании, втекает в р. Битца. Ручей Лемешко течёт непосредственно у деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Холмистый.
А ещё по соседству с деревней Тарычево размещается немалое количество водоёмов, в числе которых пруды Малый Тарычевский, Тарычевский, Тимоховский, Булатниковский, Попов ручей, Большой Герценский, Расторгуевский, Малый Расторгуевский, Монастырский, Западный, озеро Битцевское. Наиболее крупный водоём (пруд Булатниковский) - почти 301000 кв.м, располагается в 1.4 км западнее деревни, в направлении СНТ "Реформа", a у наиболее близкого (пруд Малый Тарычевский, располагается в черте деревни) ширина составляет почти 80 метров.
Каширская трасса предоставляет отличный проезд к дер. Тарычево. Чуть дальше от деревни находятся магистрали: МКАД, а/п Домодедовская, Симферопольская, Варшавская, Калужская, Киевская, Боровская.
К деревне Тарычево подходит Павелецкая линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Расторгуево) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Расторгуево:
