деревня „Троица“ Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ
Находящаяся в юго-западной части Большой Москвы, деревня отстоит на 41 км от МКАД.
Деревню окружают отличающиеся по численности населения населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены село Свитино, деревни: Юрьевка, Семенково, Пудово-Сипягино, Львово, Косовка, Заболотье. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается с. Свитино. Наиболее заметным считается дер. Львово (численность населения составляет 213 человек).
До появления нового административного округа Москвы деревня относилась к Подольскому району, районным центром которого является город Подольск, который стоит в 31,9 километрах к востоку от деревни Троица.
По закону №11 от 11.04.2012 деревня Троица занесена в состав Новомосковского административного округа. Оценивая данную ситуацию, можно предположить весьма активное расширение городской инфраструктуры и удорожание земельных участков в данном месте, а также увеличение требований касательно правообладателей недвижимости.
Рядом с деревней располагаются дачные объединения «Металлург», «совхоза им. 67-летия ВЛКСМ», «Дубки», «Лира», «Ранет», «Синтез», «Троица», «Дружба ЗИО», «Здоровье», «Рассвет», «Свитино», «Орион», «Им. 70-летия ВЛКСМ», «Поляна», «Озерное», «Березка-5». Земли в округе деревни Троица слывут классическим дачным районом. В округе разместились , по имеющимся данным, 19 дачных объединений. А по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Металлург» ( рядом с с. Свитино ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Березка» ( что рядом с дер. Юрьевка ).
По статистике портала Росреестра, основная часть договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2015, 2014 г. В основном выполнялись покупки незастроенных участков, при максимальной объявленной цене сделки - 1 785 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми можно определить площади до 6 соток и 8 - 10 соток. Процент недвижимых объектов со сроком нахождения во владении свыше 3 лет до перехода прав насчитывал приблизительно половину от всех проведённых сделок.
Неподалёку от дер. Троица (примерно в 800 м) пролегает река Моча, длина которой составляет примерно 68 км, и которая является притоком р. Пахра.
А ещё рядом с деревней Троица имеется несколько водоёмов, в числе которых пруды Троицын, Свитинский, Юрьевский, болото Семидонное. Более значительный водоём (болото Семидонное) имеет площадь почти 381000 кв.м, располагается в 3.2 км западнее деревни, a у самого близкого (пруд Троицын, располагается в черте деревни) ширина составляет около 90 метров.
Недалеко от деревни (в 5 -км) пролегает Калужская трасса. Иначе до деревни можно добраться по шоссе A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции «250 км» примерно шесть километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 252 км:
