деревня „Трубачеевка“ Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Расположившаяся в западной части региона, деревня отдалена на шестнадцать км от столицы.
Деревня находится в окружении неоднородных по числу проживающих поселений. Рядом с деревней находятся: сёла: Перхушково, Юдино, деревни: Солманово, Никольское, Лапино, Крюково, хутор Рожновка. Ближе всего к деревне стоит дер. Крюково. Из перечисленных наиболее заметное - с. Юдино (проживает 1323 жителей).
Районный центр - город Одинцово, находится в 6,9 км к востоку от деревни Трубачеевка.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Трубачеевка - больше в 1,9 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан с хорошим достатком.
В связи с тем, что с 2012 г. деревня Трубачеевка располагается рядом с Новомосковским АО, достаточно скоро ожидается существенная переоценка здешних домовладений.
Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Заря», «Лапино», «Огнеупорщик», «Учитель», «Эскод», «Алеко», «Русь», «Алкалоид», «Березка», «Восторг», «Медик», «Перхушково-2», «Солнечное-1», «Энтузиаст», «Трубачеевка», «Лесное-58». Окружающая местность деревни Трубачеевка является определённо дачным местом. В округе размещено по крайней мере 16 садовых объединений. Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Заря» ( рядом с дер. Крюково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Алкалоид» ( что рядом с дер. Никольское ).
В окрестностях деревни Трубачеевка возведено большое количество (около 18 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от центра насчитывает 40 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство выражено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, в списке которых: «Лапино-Град», «Новое Лапино», «Радуга в Лапино», «Западная Резиденция», «Романово», «Здравница Life», «Резиденция Лесной городок».
Распостранённый тип земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для дачного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель насчитывает 5 703 000,0 руб./10 соток. По отчётности Росрегистрации, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном имели место продажи домовладений, при самой большой установленной цене продажи - 3 900 000,0 руб./объект ( дом 330 кв.м ). Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав в основном составлял более трёх лет. По объёму продаж участков с постройками, данное место многократно превосходит средний по району результат.
Недалеко от дер. Трубачеевка (примерно в 100 м) находится река Ликова. Стоит заметить, что река Ликова проходит здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, включается в р. Незнайка.
А ещё поблизости с деревней Трубачеевка существует несколько небольших прудов (величина самого крупного водоёма - приблизительно 29000 кв.м, располагается в 1 км северо-восточнее деревни, в сторону дер. Крюково).
Трубачеевка находится поблизости с Можайским шоссе. На удалении в 3 км от деревни расположены магистрали: Минская, Рублево-Успенская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.
К деревне Трубачеевка подходит Смоленская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Здравница приблизительно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Здравница:
