деревня „Трусово“ городское поселение Истра Истринского района Московской области

Расположившаяся в западной части области, деревня отстоит на 34 километра от Москвы.

Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Истра, деревни: Вельяминово, Никулино, Котерево, Качаброво, Глинки, Буньково. Поблизости от деревни стоит дер. Вельяминово. По численности населения среди упомянутых выделяется г. Истра (проживает 30600 жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 2,1 км севернее деревни Трусово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Трусово - выше в 1,8 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними доходами.

Совсем рядом расположены дачи СТ «Урожай-1», «Театральный», «Садовод-2», «Садовод», «Поляна», «Истра-Дачное», «Истра-2», «Истра-1», «Истра», «Зенит», «Заречье», «Заречье», «Бадаевец». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Театральный» ( около дер. Буньково ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Поляна» ( что около дер. Вельяминово ).

Не далее 15 км от деревни Трусово построено приличое число (примерно 9 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца демонстрирует 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в том числе: «Ривер Клаб», «Жемчужина Истры», «Ливадия на Истре», «Боярское», «Изумрудный», «Опушкино».

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая категория земель - территории поселений с правом ведения индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков составляет 2 566 000,0 руб./10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. По величине участков, наиболее продаваемыми стали габариты в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще был до 3 лет.

Вблизи дер. Трусово пролегают реки Песочная, Истра, Малая Истра. Cамой значительной из названных будет река Истра. Приблизительно в 800 м от деревни река Малая Истра пополняет р. Истра. Можно добавить, что река Песочная протекает здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, втекает в р. Истра.
А ещё по соседству с деревней Трусово существует несколько водоёмов, в числе которых болота Баево, Берёзовое. Самый крупный водоём (болото Баево) имеет площадь приблизительно 792000 кв.м, находится в 2.6 км юго-западнее деревни, в сторону дер. Вельяминово, a площадь ближайшего (нет наименования, находится не далее 300 м юго-западнее деревни) насчитывает округлённо 23000 кв.м.

Рядом с дер. Трусово (в двух километрах) пролегает Волоколамская дорога. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Новорижская.

К деревне Трусово подходит Рижская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Истра находится в 12 -минутах пешим ходом.

5409:181398420211042790

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Истра:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Аносино
9 000 000 р.

участок: дер. Аносино (27 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 27 км от МКАД, деревня Аносино. Участок 11.65 соток. Участок 11.65 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Окружающая местность: ...

дача - дер. Падиково
17 600 000 р.

дача: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Таунхаус 151 кв. м, участок 1.35 соток, whitebox, центральные коммуникации. Прописка. Возможна рассрочка платежа. Таунхаус 151 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, кирпично монолитный, утепленный, ...

участок - дер. Лисавино
7 000 000 р.

участок: дер. Лисавино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское, Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Участок 30 соток. Участок 30 соток / СНТ / коттеджный поселок. Продается отличный сухой, огороженный с трех сторон, участок 30 соток в престижном ...

участок - дер. Покровское_1
5 470 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Покровское, КП Валенсия 2. Участок 6.09 соток. Участок 6.09 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод ...

дача - дер. Адуево
35 000 000 р.

дача: дер. Адуево (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Адуево, КП Дольче Вита. Коттедж 240 кв. м, участок 18 соток. Дом 240 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), утепленный, керамический блок 380X250, утепление 100 мм. Фундамент: ...

участок - дер. Бужарово
1 700 000 р.

участок: дер. Бужарово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Бужарово. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная ...

дача - дер. Духанино
12 000 000 р.

дача: дер. Духанино (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Духанино, КП Духанино Лайф, в районе г. Истра, вблизи д. Сысоево. Коттедж 125 кв. м, участок 6.7 соток, тихий камерный поселок в окружении леса. Дом 125 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, ...