посёлок „Тучково“ городское поселение Тучково Рузского района Московской области
Разместившийся на западе Мособласти, посёлок отстоит на 57 км от Москвы.
Ближайшие к посёлку поселения по размеру значительно меньше. Неподалёку от посёлка расположены деревни: Поречье, Труфановка, Марково, Марс, Игнатьево, Артюхино, Ладыгино. Ближе всего к посёлку располагается дер. Игнатьево. Самым густонаселённым является дер. Поречье (насчитывает 1028 проживающих).
Административным центром является город Руза, находящийся в 20,9 километрах к западу от посёлка Тучково.
Цены на недвижимость посёлка Тучково и окружающей местности в 1,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Совсем рядом размещаются дачи СТ «Бережки», «В/ч 62505», «Ветерок», «ГАБТ», «Горняк», «Дубки», «Карповец», «Малинка», «Метростроевец», «Рассвет», «Силикатчик», «Физик», «Художник-График-1», «Эхо», «Яблонька». Из них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Яблонька» ( рядом с пос. Тучково ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Силикатчик» ( что тоже рядом с пос. Тучково ).
Основной статус участков - земли поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая оценка земли находится на уровне 2 833 200,0 руб./6 соток. По статистике кадастрового портала, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом делались покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной стоимости покупки - 8 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, самыми популярными стали площади до 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило составлял свыше 3 лет. В части продаж землевладений c недокументированными постройками, посёлок ниже средне-статистического по району уровня.
Недалеко от пос. Тучково протекает река Москва. Стоит добавить, что река Москва протекает здесь непосредственно через посёлок, и, в конце своего хода, впадает в р. Ока.
Кроме этого, в окружении посёлка Тучково находится немалое количество крупных и более мелких озёр и прудов. Наиболее заметный водоём имеет площадь округлённо 132000 кв.м, размещается в 700 м юго-восточнее посёлка, в сторону СНТ "Малинка", a площадь ближайшего ( размещается практически по границе с посёлком) насчитывает примерно 22000 кв.м.
К пос. Тучково можно подъехать по Минскому шоссе, расположенному в шести километрах. Неподалёку от посёлка находится трасса A-108.
Железная дорога Смоленского направления соединяет посёлок с Москвой. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Тучково.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Тучково:
