деревня „Успенское“ Волковское сельское поселение Рузского района Московской области
Деревня эта находится в западной части Московского региона в 64 километрах от московской окружной дороги.
Деревня стоит в окружении неоднородных по числу проживающих поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Рождествено, деревни: Андрейково, Антоновка, Скирманово, Надеждино, Гомово, Новорождествено. Наиболее близким к деревне поселением является с. Рождествено. Наиболее заметным считается также с. Рождествено (численность населения составляет 155 человек).
Районный административный центр - город Руза, располагается в 31,9 км к юго-западу от деревни Успенское.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Успенское - в 1,4 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средними доходами.
Совсем рядом размещаются садовые объединения «Янтарь», «Успенское», «Стекло», «Солнечное», «Светлый ключ», «Салют-2», «Салют-1», «Ручеек», «Рузское», «Радуга», «Радуга», «Поляна-3», «Поляна-2», «Объектив», «Ново-Петровское», «Мичуринец-1». Земли в округе деревни Успенское являются самым настоящим дачным уголком. По близости построено по крайней мере 22 садово-дачных хозяйств. Среди них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Радуга» ( рядом с дер. Антоновка ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Ручеек» ( что тоже рядом с дер. Антоновка ).
В окрестностях деревни Успенское соседствует лишь один коттеджный посёлок - „Жемчужина“:
Распостранённая категория земель - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков составляет 966 000,0 руб./10 соток. По статистике Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2017 г. Причём, как правило, происходили реализации земельных участков c неоформленными домами и свободных соток, при самой крупной объявленной сумме сделки, соответственно 1 714 600,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ) и 1 714 636,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По площади земельных объектов, востребованными были участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще составлял меньше 3 лет. По количеству продаж владений c неоформленными постройками, местная земля является лидером по Рузскому району .
По соседству с дер. Успенское (приблизительно в 500 м) находится река Рассоха. При этом река Рассоха (которая простирается на 12 км) имеет исток в 600 м от деревни, и, в конце своего хода, пополняет р. Озерна.
Помимо этого, поблизости с деревней Успенское имеется несколько средних прудов (площадь самого большого водоёма - почти 16000 кв.м, размещается в 1.3 км юго-западнее деревни).
Успенское стоит в одном километре от Новорижского шоссе. Ещё до деревни можно добраться по шоссе A-108.
Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы «91 км» приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 91 км: