село „Федоскино“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Разместившееся в северной части Московской области, село отдалено на 16 км от столицы.
Соседние поселения имеют сильный разброс заселённости. С селом соседствуют село Марфино, посёлок совхоза "Марфино", деревни: Малое Ивановское, Фелисово, Семенищево, Крюково, Аксаково. Соседним к селу поселением является дер. Семенищево. Наиболее крупным из них считается с. Марфино (численность населения составляет 3718 человек).
Районный административный центр - город Мытищи, располагается в 18,5 км юго-восточнее села Федоскино.
Для села Федоскино цены на недвижимое имущество выше в 1,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , располагающих значительными финансами.
В непосредственной близости от села размещаются земли СТ «Эко», «Черемуха», «Федоскино», «Родничок», «Ласточка». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Ласточка» ( рядом с дер. Фелисово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Федоскино» ( что тоже рядом с дер. Фелисово ).
В 15-километровой зоне от села Федоскино возведена большая часть (приблизительно 14 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Ярославское направление на подобном радиусе от московского кольца включает 21 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство представлено коттеджными застройками с собственными коммуникациями: «Усадьба Аксаково», «Чайка», «Шоколадный».
Основной статус земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земель составляет 3 296 000,0 руб./10 соток. По статистике Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном совершались покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной сумме сделки - 3 825 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, популярными можно назвать площади до 6 - 8 соток и 6 соток. Период владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал больше 3 лет. По числу реализаций землевладений c незарегистрированными сооружениями, здешняя земля немного превышает средний по Мытищинскому району результат.
Рядом с сел. Федоскино пролегают реки Уча, Раздериха, канал им. Москвы. Наиболее значительным из названных будет канал им. Москвы. Следует заметить, что река Уча течёт в этом месте непосредственно через село, и, в конце своего течения, втекает в р. Клязьма. Река Раздериха находится непосредственно у села, и устьем перетекает в р. Уча.
Стоит добавить, что вблизи села Федоскино размещается несколько водоёмов, среди которых болото Ивановское, пруды Нижний Большой Марфинский, Верхний Большой Марфинский, водохранилища Пестовское, Клязьминское. Более заметный водоём (водохранилище Клязьминское) имеет площадь почти 10.5 кв.км, находится в 4.7 км южнее села, в сторону дер. Новосельцево, a площадь наиболее близкого (болото Ивановское, находится в 1.4 км севернее села) составляет около 209000 кв.м.
Федоскино размещается поблизости, в 3 -км, с Дмитровским шоссе. Иначе до села можно добраться по трассам: A-107, Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская.
К селу Федоскино подходит Савёловская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Луговая примерно шесть километров.
