деревня „Федюково“ Стрелковское сельское поселение Подольского района Московской области
Деревня эта расположилась в южной части Подмосковья на удалении в 7 км от Московского кольца.
Ближайшие к деревне населённые пункты по размеру значительно меньше. Неподалёку от деревни расположены деревни: Большое Брянцево, Боборыкино, Яковлево, Малое Брянцево, Петрушино, Сапроново, Потапово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Малое Брянцево. По плотности населения среди них выделяется также дер. Малое Брянцево.
Районный центр - город Подольск, расположен в 12,7 км юго-западнее деревни Федюково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Федюково - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , желающих поселиться в VIP-секторе.
В связи с тем, что с лета 2012 г. деревня Федюково находится рядом с Новомосковским АО, в скором времени предполагается заметное подорожание здешней недвижимости.
Поблизости находятся дачи СНТ «Архитектор-Ветеран», «Дружба», «Федюково», «адм. Брянцевского с/о Фестивальное», «Калиновка-2», «Калиновские сады-1», «Березка-10», «Центрогазопромстрой». А по цене земли опережает других СТ «Архитектор-Ветеран» ( недалеко от дер. Петрушино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Федюково» ( что недалеко от дер. Федюково ).
В округе деревни Федюково размещена достаточно большая часть (около 9 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. На данный момент Калужское направление на подобном удалении от центра предлагает 22 - коттеджных посёлков. Рекспектабельное окружение представлено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями, в списке которых: «Просторно», «Потапово».
Характерный статус земельных участков - земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков достигает 259 700,0 руб./сотку. По информации портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом имели место покупки свободных участков и участков с домом, при самой большой объявленной стоимости сделки, соответственно 1 499 619,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 500 000,0 руб./объект ( дом 80 кв.м, участок 7 сот. ). По величине участков, предпочитаемыми оказались участки в пределах 800 - 1000 кв.м и 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи в основном был больше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи участков с домом, здешнее место опережает другие места по Подольскому району .
Вблизи дер. Федюково проходят реки Гвоздянка, Битца, Пустышка, Купелинка, Пахра. Наиболее значительной из перечисленных является река Пахра. Примерно в 400 м от деревни река Пустышка включается в р. Гвоздянка. Следует заметить, что река Гвоздянка протекает здесь прямо через деревню, и, в своём окончании, включается в р. Битца.
Также поблизости с деревней Федюково существует множество водоёмов, в числе которых пруды Потаповский, Пуговичинский, Сухановский, Пожарный, №5, Монастырский, Малый Расторгуевский, озеро Битцевское. Более значительный водоём (пруд Пуговичинский) - около 164000 кв.м, находится в 1 км северо-восточнее деревни, в направлении СНТ "Химик", a размер ближайшего (пруд Потаповский, находится практически бок о бок с деревней) насчитывает округлённо 42000 кв.м.
К дер. Федюково можно подъехать по Симферопольской трассе, находящейся в пяти километрах. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Варшавская и Калужская.
Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Калинина находится в 1 км от дер. Федюково.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Калинина:
