посёлок „Фрязево“ Стёпановское сельское поселение Ногинского района Московской области
Расположившийся в восточной части Мособласти, посёлок отдален на 39 км от московской окружной дороги.
Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются город Электросталь, посёлки: Случайный, Елизаветино, деревни: Бабеево, Всеволодово, Иванисово, Стёпаново. Соседним к посёлку поселением является дер. Стёпаново. По численности населения из перечисленных выделяется г. Электросталь (численность населения составляет 146300 человек).
Районный административный центр - город Ногинск, располагается в 13,6 км севернее посёлка Фрязево.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Фрязево - на 27 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Совсем рядом находятся дачные участки «Мечта», «Малиновка», «Фрязево», «Чистые пруды», «Дружба-2», «Пластик», «Пластик-2», «Фрязево-91», «Фрязевский садовод», «Фрязево», «Труд», «Дружба», «Малыш», «Иванисово», «Строитель», «Транспортник». Земли в округе посёлка Фрязево считаются воистину дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, возведено ориентировочно 30 дачных хозяйств. Из соседних дач по цене земли опережает других СНТ «Мечта» ( рядом с дер. Бабеево ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Огонек (ОВПО N 26 Эл-ль)» ( что рядом с г. Электросталь ).
Превалирующая структура земель - территории сельскохозяйственного предназначения с разрешением ведения садово-огороднических хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земли достигает 668 000,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастровой палаты, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом имели место купли-продажи свободных участков, при наибольшей установленной цене продажи - 474 810,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По площади участков, продаваемыми стали размеры в пределах 6 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения в основном был свыше 3 лет. В части реализаций незастроенных соток, здешняя земля отстаёт от среднего по Ногинскому району уровня.
Рядом с пос. Фрязево текут реки Вохонка и Раминка. Ближе (прямо вплотную) находится река Вохонка, которая будет и наиболее значимой из упомянутых. Река Раминка проходит примерно в 200 м от посёлка, и, в завершении питает р. Вохонка.
А ещё по соседству с посёлком Фрязево находятся два практически равных по площади средних озерца (величина наибольшего водоёма - примерно 22000 кв.м, находится примерно в 300 м северо-западее посёлка).
Дорога A-107 (Московское Малое Кольцо) предоставляет транспортное сообщение пос. Фрязево с МКАД. Ещё близкие к посёлку шоссе: Носовихинское и Горьковское.
Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Горьковская ж/д линия. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Фрязево.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фрязево:
