деревня „Холмы“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области

Названная деревня расположена на востоке региона на расстоянии в 83 километра от Московского кольца.

Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Егорьевск, деревни: Бережки, Батраки, Захарово, Селиваниха, Заболотье, Пантелеево. Ближе всего к деревне стоит дер. Захарово. Из упомянутых самое большое - г. Егорьевск (зарегистрировано 73820 жителей).

Административным центром является город Егорьевск, расположенный в 4,2 километрах северо-западнее деревни Холмы.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Холмы - на 57 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей с ограниченным бюджетом.

Неподалёку от деревни размещаются дачи СНТ «Елочка-3», «Зернышко», «Спутник», «Надежда-4», «Фестивальный», «Улыбка», «Ветеран», «Березка-2», «Огонек», «Ручеек-2», «Полиграфист», «Теремок», «Бережок», «Надежда», «Афганец», «Урожай». Округа деревни Холмы слывёт по сути дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, расположились по крайней мере 17 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Афганец» ( около дер. Селиваниха ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Елочка-3» ( что около дер. Батраки ).

Статистика Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных участков - территории поселений с правом использования для индивидуальной жилищной застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена насчитывает 57 000,0 руб./сотку. По данным кадастрового портала, максимум договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2015, 2013 г. Главным образом происходили покупки незастроенных соток, при наибольшей установленной цене покупки - 553 000,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали площади в пределах 12 - 15 соток и 600 кв.м. Процент недвижимости со сроком нахождения во владении меньше трёх лет до перехода прав составил приблизительно половину от всех состоявшихся продаж. В части сделок купли-продажи свободных участков, это место немного превосходит средний по району уровень.

Бок о бок с дер. Холмы пролегает река Гуслица. При этом река Гуслица (которая растягивается на 38 км) берёт своё начало в 600 м от деревни, и устьем включается в р. Нерская.

Холмы размещается в 1 -км от магистрали Р-115. Неподалёку от деревни проходят трассы: Егорьевская и A-108.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Егорьевск приблизительно шесть километров.

5656:159453750216527870
Объекты недвижимости рядом: