село „Хотеичи“ Соболевское сельское поселение Орехово-Зуевского района Московской области

Село это расположилось в восточной части региона на удалении в 61 км от Московского кольца.

Село окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. Соседними с селом являются деревни: Лашино, Слободище, Алексеевская, Новосёлово, Богатищево, Соболево, Анциферово. В непосредственной близости от села находится дер. Лашино. По плотности населения среди названных всех превосходит дер. Соболево (проживает 1316 жителей).

Районным центром является город Орехово-Зуево, который располагается в 35,9 километрах к северо-востоку от села Хотеичи.

Для села Хотеичи цены на недвижимое имущество на 45 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.

Неподалёку от села размещаются садовые объединения «Рассвет», «Монтажник», «Подосинки», «Успех», «Ковровец», «Алсад». Среди них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Алсад» ( около с. Хотеичи ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Рассвет» ( что около дер. Анциферово ).

Справка из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус участков - территории поселений с разрешением ведения ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земельных участков достигает 1 033 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности портала Росреестра, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2014 г. Главным образом делались продажи неосвоенных соток и землевладений c неоформленными домами, при самой большой задекларированной сумме продажи, соответственно 819 524,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми были площади в пределах 8 - 10 соток и 15 - 30 соток. Число земельных объектов с периодом владения менее трёх лет до отчуждения составил примерно половину от всех проведённых сделок. Относительно сделок купли-продажи свободных соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, это место несколько превосходит средний по району уровень.

Недалеко от сел. Хотеичи пролегают реки Нерская и Гуслица. Ближе (практически по границе) соседствует река Нерская, которая будет и наиболее крупной из перечисленных. Не далее, чем в 600 м от села река Гуслица питает р. Нерская.

Хотеичи находится в шести километрах от шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё близкая к селу трасса - Р-106.

Железная дорога Казанского направления соединяет село с Москвой. До ближней ж/д платформы Подосинки примерно восемь километров.

5676:162183820214966360
Объекты недвижимости рядом: