деревня „Юдино“ Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области
Деревня эта расположилась в северной части Подмосковья на расстоянии в двенадцать км от МКАД.
Деревня стоит в окружении неоднородных по численности населения населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Пирогово, Мебельной фабрики, посёлок Пироговский, деревни: Ульянково, Манюхино, Пруссы, Пирогово. Соседним к деревне поселением является дер. Манюхино. По числу проживающих среди упомянутых всех превосходит пос. Пироговский (численность населения составляет 6260 человек).
Административным центром является город Мытищи, расположенный в 10,2 километрах южнее деревни Юдино.
Цены на недвижимость деревни Юдино и окружающей местности на 9 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с хорошим достатком.
Рядом с деревней находятся садово-дачные товарищества «Ландыш», «Лаванда-2», «Манюхино», «Пирогово», «Пролетарка». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Пирогово» ( вблизи дер. Пирогово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СПК «Пролетарка» ( что вблизи дер. Юдино ).
В округе деревни Юдино возведено достаточно большое число (около 9 % для этого шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. Можно заметить, что Дмитровское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца демонстрирует 22 - коттеджных поселений. VIP соседство определено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Дубрава», «Ореховая бухта».
Наиболее частый тип земель - территории населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков достигает 4 608 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016, 2013 г. В основном преобладали купли-продажи свободных земельных участков, при самой большой заявленной стоимости продажи - 4 500 062,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, покупаемыми стали габариты до 800 - 1000 кв.м. Процент недвижимости с периодом владения свыше 3 лет до перехода прав насчитывал приблизительно половину от всех проведённых договоров. Относительно продаж пустых соток, это место немного опережает средне-статистический по Мытищинскому району результат.
Вблизи дер. Юдино (не далее 1.3 км) пролегает река Клязьма, протяжённось которой составляет примерно 758 километров.
А ещё по соседству с деревней Юдино есть довольно много водоёмов, в числе которых водохранилища Учинское, Пяловское, Клязьминское. Наиболее значительный водоём (водохранилище Учинское) имеет площадь приблизительно 18 кв.км будет и ближайшим: водохранилище Учинское, размещается почти по границе с деревней.
Недалеко от деревни (в 8 -км) находится Осташковская трасса. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Ярославское, Алтуфьевское, Дмитровское, МКАД, A-107.
Доехать до деревни Юдино также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция Пирогово расположен в 3 км от деревни.
