посёлок „Абабурово“ Внуковское сельское поселение Новомосковский административный округ
Этот довольно обжитый посёлок разместился на западе Большой Москвы на удалении в десять километров от Московской кольцевой а/магистрали.
Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлки: станции Внуково, Внуково, 1-й Рабочий Посёлок, деревни: Шельбутово, Ликова, Изварино, Внуково. Самый близкий к посёлку населённый пункт - пос. станции Внуково. По плотности населения из перечисленных всех превосходит тоже пос. станции Внуково (насчитывает 309 проживающих).
Совсем недавно посёлок относился к Ленинскому району, районный административный центр которого - город Видное, стоит в 28,3 км к востоку от посёлка Абабурово.
По закону от 11 апреля 2012 г. посёлок Абабурово введён в границы Новомосковского административного округа. Анализируя это обстоятельство, возможно предполагать довольно активное развитие коммунальной инфраструктуры и переоценку земельных участков в данном месте, с одной стороны, и возрастание требований в отношении правообладателей недвижимых объектов.
В непосредственной близости от посёлка расположены дачи СНТ «Дубрава», «Белая Дача», «Внуково», «Московский писатель», «Ново-Внуково», «Изварино». Из них по стоимости земель всех обгоняет ДСК «Московский писатель» ( около пос. Внуково ). Также наиболее экономичными вариантами располагает ТИЗ «Изварино» ( что около дер. Изварино ).
По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом преобладали покупки незастроенных земельных участков, при максимальной установленной цене договора - 5 999 550,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми стали размеры в пределах 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав чаще был больше 3 лет.
Вблизи пос. Абабурово пролегают речка Алёшинка и река Ликова. Ближе (примерно в 900 м) соседствует речка Алёшинка, а cамой значительной из перечисленных будет река Ликова, которая соседствует в 1.1 км от посёлка. Причём речка Алёшинка берёт начало также в 900 м от посёлка, и, в завершении пополняет р. Сетунь.
Стоит добавить, что по соседству с посёлком Абабурово находится довольно много водоёмов, в числе которых озеро Паулюса, пруды Большой Федосьинский, Изваринский, Офицерский, Пыхтинский, Глазынинский. Наиболее заметный водоём (озеро Паулюса) - примерно 122000 кв.м, располагается в 1.5 км северо-западее посёлка, в сторону дер. Внуково, a у ближайшего (компактный пруд, без названия, располагается практически по границе с посёлком) размер в ширину составляет приблизительно 30 метров.
К пос. Абабурово можно подъехать по Боровской трассе, пролегающей в двух километрах. Ещё самые близкие к посёлку трассы: Минская, Киевская, МКАД, Калужская.
Доехать до посёлка Абабурово также можно по Киевской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Внуково примерно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Внуково:
