деревня „Аббакумово“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Расположенная на северо-западе области, деревня удалена на десять км от столицы.
Деревня находится среди неоднородных по числу проживающих поселений. С деревней соседствуют посёлки: Птицефабрики, Покровская Гора, деревни: Красная Горка, Семкино, Новоалександрово, Капустино, Еремино. Неподалёку от деревни располагается дер. Красная Горка. По численности населения из упомянутых всех превосходит опять таки дер. Красная Горка (проживает 237 жителей).
Районным центром является город Мытищи, который расположен в 16,8 километрах к юго-востоку от деревни Аббакумово.
Цены на недвижимость деревни Аббакумово и окружающей местности в 1,2 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , владеющих значительным бюджетом.
Поблизости размещаются дачные посёлки «Семкино», «Нива», «Радуга», «Дубки», «Успех», «Химик», «Природа», «Природа», «Родник», «Роща», «Природа Аббакумово». Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Семкино» ( около дер. Аббакумово ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Природа Аббакумово» ( что около дер. Семкино ).
В 15-километровой зоне от деревни Аббакумово размещено значительное число (приблизительно 36 % для Дмитровского шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. Можно заметить, что Дмитровское шоссе на аналогичном радиусе от МКАД анонсирует 22 - коттеджных застроек. „Крутое“ соседство выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Красная Горка», «Монаково», «Forest Vill», «Ивакино-Покровское», «Смородинка», «Паллада», «Тихая Гавань», «Янтарный».
Преобладающий статус земель - территории сельхоз. назначения с разрешённым использованием частных садово-огороднических хозяйств. Предельная учтённая кадастровая оценка земли считается 3 651 200,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки неосвоенных земельных участков, при самой крупной заявленной сумме сделки - 2 200 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми были габариты в пределах 600 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи как правило составлял более трёх лет. В части реализаций незастроенных соток, здешнее место не достигает средне-статистического по Мытищинскому району показателя.
Недалеко от дер. Аббакумово проходят канал им. Москвы и река Клязьма. Ближе (приблизительно в 1.3 км) соседствует канал им. Москвы, а cамой значительной из перечисленных является река Клязьма, которая соседствует тоже в 1.3 км от деревни.
А ещё в окружении деревни Аббакумово имеется множество водоёмов, среди которых водохранилище Клязьминское, озеро Киово, пруды Городской, Москвич, залив Котовский. Наиболее крупный водоём (водохранилище Клязьминское) - около 10.5 кв.км является и ближайшим: водохранилище Клязьминское, размещается всего в 900 м восточнее деревни, в направлении пос. Птицефабрики.
Дмитровское шоссе обеспечивает замечательный проезд к дер. Аббакумово. На удалении в 10 км от деревни расположены трассы: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, A-107, Ярославская.
К деревне Аббакумово подходит Савёловская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Шереметьевская примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шереметьевская:
