деревня „Авдотьино“ Ямкинское сельское поселение Ногинского района Московской области
Деревня эта разместилась в восточной части области на расстоянии в 27 километров от Московского кольца.
Деревня находится среди отличающихся по численности населения поселений. Соседними с деревней являются посёлок Медное-Власово, деревни: Савинки, Громково, Пятково, Мизиново, Пашуково, Мишуково. Ближе всего к деревне стоит дер. Пятково. По численности населения из них всех превосходит дер. Мизиново (зарегистрировано 1194 жителей).
Районный центр - город Ногинск, стоит в 15 км восточнее деревни Авдотьино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Авдотьино - отстают на 17 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов со средними финансовыми возможностями.
Совсем рядом размещаются садовые товарищества «Савинки», «Орловский», «Мечта-1». Можно отметить, что по ценности земель опережает других СНТ «Орловский» ( рядом с дер. Савинки ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Савинки» ( что рядом с дер. Мизиново ).
Превалирующая структура земель - земли поселений, предназначенные для ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена считается 1 609 600,0 рублей за 8 соток. На основе информации Росрегистрации, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом происходили реализации пустых земельных участков и земельных участков c нерегистрированными домами, при самой крупной указанной цене покупки, соответственно 890 100,0 руб./объект ( участок 9 соток ) и 2 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, востребованными оказались площади в пределах 8 - 10 соток. Время владения земельных объектов до перехода прав чаще составлял менее трёх лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место не достигает среднего по Ногинскому району показателя.
Вблизи дер. Авдотьино проходят реки Воря и Клязьма. Поближе (прямо по границе) соседствует река Воря, а cамой значительной из перечисленных будет река Клязьма, которая соседствует в 4.3 км от деревни.
Кроме этого, в окружении деревни Авдотьино имеется немалое число водоёмов, среди которых озеро Пашуковское, пруд Мизиновский, болото Берлюковское. Наиболее значительный водоём (болото Берлюковское) - около 163000 кв.м, располагается в 1.7 км восточнее деревни, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, располагается в черте деревни) размер в ширину будет примерно 130 м.
В 2 -км от деревни располагается Щелковская трасса. В 10 - километровой зоне от деревни пролегают шоссе: A-107 и Горьковское.
Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Железнодорожная станция Монино находится в 9 км от дер. Авдотьино.
