деревня „Авдотьино“ городской округ Домодедово
Расположившаяся на юге Мособласти, деревня удалена на 17 километров от Москвы.
Ближайшие населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Соседними с деревней являются сёла: Никитское, Константиново, Домодедово, Битягово, посёлок государственного племенного завода "Константиново", деревни: Юсупово, Овчинки. В непосредственной близости от деревни стоит пос. государственного племенного завода "Константиново". Наиболее большим считается также пос. государственного племенного завода "Константиново" (численность населения составляет 2841 человек).
Административным центром является город Домодедово, находящийся в 3,3 километрах восточнее деревни Авдотьино. До муниципальной реформы эта деревня входила в состав Домодедовского района.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Авдотьино - отстают на 17 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан достаточно состоятельных.
Примерно в 11,2 км соседствует Новомосковский административный округ.
Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Витязь», «Лесная даль», «Сельский строитель», «Швейник», «Металлист», «Климат», «Металлист-2», «Батина Лощина», «Нива-2». Из соседних дач по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Витязь» ( недалеко от с. Битягово ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Нива-2» ( что недалеко от дер. Юсупово ).
Превалирующая категория земельных угодий - территории населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка доходит до 1 977 000,0 рублей за 6 соток. По информации Роскадастра, наибольшая доля сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще имели место реализации пустых участков, при самой крупной указанной цене покупки - 2 380 224,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми оказались габариты в пределах 8 - 10 соток. Период владения земельных объектов до продажи чаще насчитывал больше трёх лет. Относительно реализаций свободных соток, деревня с ближайшим окружением ниже средне-статистического по Домодедовскому району значения.
Поблизости с дер. Авдотьино текут реки Рожайка, Пахра, ручей Ивановский. Cамой крупной из названных будет река Пахра. Следует добавить, что река Рожайка проходит тут непосредственно через деревню, и, в своём окончании, перетекает в р. Пахра. Ручей Ивановский протекает не более, чем в 800 м от деревни, и, заканчиваясь, питает р. Рожайка.
Стоит добавить, что пруд Ивановские (площадь - около 93000 кв.м) размещается всего в 900 м северо-западее деревни.
К дер. Авдотьино можно подъехать по Каширскому шоссе, проходящему в пяти километрах. В 7 - километровой зоне от деревни пролегают шоссе: Симферопольское, а/п Домодедовское, A-107.
Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Домодедово находится в 4 км от дер. Авдотьино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Домодедово:
