деревня „Агафониха“ Габовское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Данная деревня находится в северо-западной части региона в 19 километрах от столицы.

Соседними с деревней являются село Озерецкое, посёлок совхоза "Останкино", деревни: Рыбаки, Мышецкое, Лунево, Жигалово, Акишево. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Рыбаки.

Административным центром является город Дмитров, находящийся в 34,2 километрах северо-восточнее деревни Агафониха.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Агафониха в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей достаточно состоятельных.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Мышецкое», «Элпа-Регион», «Приозерский», «Кунья Роща», «Кунья Роща-1», «Нерское», «Озеро Долгое», «Оникс», «Вьюнок», «Лотос-2», «Озеро Круглое», «Озеро Круглое», «Озеро Нерское», «Останкино», «Останкино-2 (с/к)», «Монолит». Окружающая местность деревни Агафониха является определённо дачным местом. По близости построились приблизительно 16 садово-дачных товариществ. А по цене земли лидирует ДСК «Приозерский» ( недалеко от дер. Мышецкое ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Оникс» ( что недалеко от с. Озерецкое ).

В округе деревни Агафониха возведена большая часть (приблизительно 33 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Известно, что Дмитровское направление на аналогичном удалении от Москвы анонсирует 18 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство определено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, среди которых: «Акварели», «Озеро Долгое», «Мечта», «Зеленый Оазис», «Удино Парк», «Заповедное Озеро».

Из отчётности кадастрового портала (2013-2017):

Доминирующий статус участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом ведения огородничества и садоводства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков считается 1 101,0 руб./кв.м. По статистике Росреестра, наибольшая часть сделок местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи землевладений c незарегистрированными сооружениями, при наибольшей установленной сумме покупки - 2 350 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми оказались размеры в пределах 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. По объёму продаж участков c неучтёнными постройками, данное место несколько превышает средний по Дмитровскому району уровень.

Рядом с дер. Агафониха протекают реки Мещериха и Клязьма. Ближе (не далее 200 м) располагается река Мещериха, а cамой значительной из упомянутых является река Клязьма, которая располагается в 3.7 км от деревни.
А ещё в окружении деревни Агафониха имеется немалое количество водоёмов, в числе которых озёра Круглое, Долгое, Нерское. Самый крупный водоём (озеро Круглое) имеет площадь почти 994000 кв.м является и наиболее близким: озеро Круглое, располагается фактически по соседству с деревней.

Агафониха располагается всего в 2 -км от дороги Р-113. Другие, самые близкие к деревне магистрали: A-107 и Дмитровская.

К деревне Агафониха подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция («120 км») расположена в 5 километрах от деревни.

41:176262930209523800
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Хоругвино
2 100 000 р.

участок: дер. Хоругвино (30 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, деревня Хоругвино, СНТ Ласточка. Участок 12 соток, рядом прекрасный пруд, подходящий для купания в летнее время. Участок 12 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок. Подъездная ...

1 999 000 р.

участок: дер. Ларево (23 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 23 км от МКАД, деревня Ларево, СНТ Борей. Участок 10 соток, замечательный участок для строительства загородного дома. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. ...

участок - дер. Чёрная Грязь
6 100 000 р.

участок: дер. Чёрная Грязь (12 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 12 км от МКАД, деревня Черная Грязь. Участок 10.5 соток, ИЖС, прописка, прилесной, с хорошей транспортной доступностью. Участок 10.23 сотки / фактически 10.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации ...

участок - дер. Клушино
5 600 000 р.

участок: дер. Клушино (20 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 20 км от МКАД, деревня Клушино. Участок 12 соток, река Клязьма и горнолыжный спуск в 10 минутах ходьбы от участка. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе ...

дача - дер. Овсянниково_1
18 000 000 р.

дача: дер. Овсянниково_1 (25 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское или Ленинградское шоссе 25 км от МКАД, поселок Овсянниково, СНТ "Овсянниково". Коттедж 420 кв. м, участок 12 соток. Дом 420 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, фудамент ленточный на подушке глубиной 1.5 м, перекрытия ...

коттедж - дер. Жигалово
8 000 000 р.

коттедж: дер. Жигалово (18 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Дмитровское шоссе 18 км от МКАД, деревня Жигалово. Дом 74 кв. м, участок 10 соток. Дом 74 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, окна дерево; отопление - электрические конвекторы, печь. Планировка: 1-й этаж - теплая терраса с печкой, ...