посёлок „Агрогородок“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Разместившийся в западной части региона, посёлок отстоит на двадцать восемь километров от московской окружной дороги.

Соседние к посёлку поселения по размеру значительно меньше. Неподалёку от посёлка расположены село Дарна, посёлки: опытного производственного хозяйства "Манихино", станции Манихино, деревни: Сысоево, Высоково, Адуево, Алексино. Ближе всего к посёлку стоит пос. станции Манихино. Наиболее заметным можно назвать пос. опытного производственного хозяйства "Манихино" (проживает 252 жителей).

Районным центром является город Истра, который стоит в 6,3 километрах к западу от посёлка Агрогородок.

В непосредственной близости от посёлка соседствуют дачные участки «Манихино-II», «Манихино-II», «Виктория», «Комплект», «Росинка», «Алексино», «Родник», «Флора», «Истра-2», «Лесное», «Манихино», «Сокол-2», «Строитель», «Строитель», «Троицкое», «Урожай». Земли в округе посёлка Агрогородок считаются самым настоящим дачным районом. В округе разместились примерно 24 садовых товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит ДСК «Высоково-Дачное» ( около дер. Высоково ). Также более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Юбилейный-110» ( что около дер. Сысоево ).

В окрестностях посёлка Агрогородок построено большое число (около 12 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на подобном расстоянии от Москвы насчитывает 60 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство заявлено коттеджными поселениями со всеми удобствами, в том числе: «Ивановское», «Усадьба Алексино», «Дарна», «WESTERN», «Связист», «Дачное», «Духанино-2».

Из отчётности Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом использования для частного жилого строительства и ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков достигает 2 110,0 руб./кв.м. По статистике портала Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Причём, как правило, случались купли-продажи пустых соток и участков c неоформленными домами, при наибольшей заявленной цене продажи, соответственно 1 499 600,0 руб./объект ( участок 9 соток ) и 6 146 224,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По размеру участков, популярными оказались площади в пределах 800 - 1000 кв.м и 6 соток. Число недвижимости со сроком нахождения в собственности более 3 лет до отчуждения насчитывал приблизительно 50% от всех состоявшихся продаж. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок не дотягивает до среднего по району уровня.

Агрогородок имеет отличный подъезд по дороге A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до посёлка можно добраться по магистралям: Волоколамская и Новорижская.

Добраться до посёлка Агрогородок можно по железной дороге Рижского направления. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Снегири.

47:180407104210778198

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Манихино 2:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. гидроузла им. Куйбышева
4 700 000 р.

дача: пос. гидроузла им. Куйбышева (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, поселок гидроузла им. Куйбышева, СНТ Разряд. Дача - дом 104 кв. м, баня 37 кв. м, участок 11 соток. Дом 104 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - ...

участок - дер. Бужарово
1 300 000 р.

участок: дер. Бужарово (50 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 50 км от МКАД, деревня Бужарово. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ ...

коттедж - дер. Крючково
11 900 000 р.

коттедж: дер. Крючково (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 38 км от МКАД, деревня Крючково, КП Финская деревня, в районе г. Истра. Коттедж 220 кв. м, участок 10 соток, живописное место, охраняемый камерный поселок, ИЖС, удобный выезд на Новорижское ш., 25 мин до МКАД. Дом 220 ...

1 750 000 р.

участок: дер. Горетовка (20 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 20 км от МКАД, деревня Горетовка, СНТ Горетовка. Участок 6 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 6 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 5 кВт, три фазы, по ...

дача - дер. Турово
7 654 000 р.

дача: дер. Турово (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, деревня Турово, ДНП Соната. Коттедж 170 кв. м, участок 12 соток. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал блоки, монолитный фундамент, стены из газоблока " Хебель" толщина 400 мм, перекрытия ж/б и балки, ...

дача - дер. Буньково
17 900 000 р.

дача: дер. Буньково (42 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 42 км от МКАД, деревня Буньково, КП Буньково-Кольцово. Коттедж 360 кв. м, участок 15.5 соток. Дом 360 кв. м, 2 этажа, материал блоки, утепленный, утеплен с обеих сторон, кровля металлочерепица; наружная отделка - блокхаус; внутренняя ...

участок - дер. Общественник
3 299 999 р.

участок: дер. Общественник (15 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Общественник. Участок 8 соток. Участок 8 соток / огородничество / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; возможно подведение газа; колодец. Подъездная дорога: асфальт ...