деревня „Акатово“ Ивановское сельское поселение Рузского района Московской области
Эта деревня расположена на западе Московского региона на расстоянии восьмидесяти двух километров от столицы.
Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Беляная Гора, деревни: Пахомьево, Рупасово, Помогаево, Демидково, Овсяники, Ведерники. Ближе всех к деревне находится дер. Демидково. По величине из названных выделяется пос. Беляная Гора (численность населения составляет 973 человек).
Районный административный центр - город Руза, находится в 13,2 км юго-восточнее деревни Акатово.
Цены на земли и строения деревни Акатово и ближайшего окружения больше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных.
Распостранённая категория земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков находится на уровне 1 058 000,0 рублей за 10 соток. По данным Росреестра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной стоимости продажи - 10 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными были площади в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще составлял свыше 3 лет. Относительно реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседней округой ниже среднего по району уровня.
Неподалёку от дер. Акатово (примерно в 100 м) пролегает река Руза, протяжённось которой составляет 157 километров, и которая является притоком р. Москва.
Можно добавить, что в окрестности деревни Акатово имеются два водоёма, из которых один - водохранилище Рузское ( размером приблизительно 15.5 кв.км) располагается почти по границе с деревней. Второй водоём (многократно мельче, нет наименования, габаритом приблизительно 21000 кв.м) располагается всего в 700 м северо-восточнее деревни.
Дорога Р-108 обеспечивает связь дер. Акатово с Москвой. Аналогично до деревни можно добраться по трассе A-108.
