деревня „Акатово“ Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области
Эта расположена на юго-востоке Подмосковья в пятидесяти шести километрах от МКАД.
Соседними с деревней являются сёла: Марьинка, Федоровское, Мещерино, деревни: Беспятово, Аргуново, Денисьево, Булгаково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Беспятово.
Районным центром является город Ступино, который находится в 43,8 километрах к юго-западу от деревни Акатово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Акатово на 52 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Неподалёку от деревни располагаются дачные объединения «Надежда», «Сатурн», «Акатово», «Сириус», «Солнышко», «Энергия-К», «Рассвет», «Глория», «Техно», «Благуша», «Мещерино», «Полет», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Миняево». Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Глория» ( рядом с дер. Булгаково ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Техно» ( что рядом с с. Марьинка ).
Основной тип участков - земли населенных пунктов для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая стоимость участков считается 733 200,0 руб./6 соток. По статистике портала Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще происходили реализации участков c неоформленными сооружениями, при самой большой заявленной цене покупки - 1 232 501,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми стали участки до 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, это место не доходит до средне-статистического по Ступинскому району значения.
Неподалёку от дер. Акатово протекают ручьи Березов, Тычка, река Северка. Несомненно, cамой крупной из упомянутых является река Северка. Стоит заметить, что ручей Березов течёт в этом месте непосредственно через деревню, и, в завершении включается в пруд Старый. Ручей Тычка проходит не более, чем в 500 м от деревни, и, заканчиваясь, вливается в р. Северка.
Стоит добавить, что вблизи деревни Акатово есть несколько водоёмов, среди которых пруды Старый, Новый. Наиболее значительный водоём (пруд Новый) имеет размер округлённо 126000 кв.м, располагается всего в 400 м юго-восточнее деревни, a у ближайшего (небольшой пруд, нет наименования, располагается на территории деревни) ширина будет примерно 130 метров.
Акатово располагается всего в 3 -км от шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо).
К деревне Акатово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - платформа Лесные Дары расположен в 9 км от деревни.
