деревня „Аксенчиково“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области

Расположенная на юге региона, деревня удалена на 44 километра от столицы.

Соседние населённые пункты неоднородны по числу проживающих. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Венюково, Малое Петровское, Покров, Прудки, Костомарово, Якшино, Большое Петровское. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Костомарово. Наиболее густонаселённым из названных считается дер. Венюково (112 -жителей).

Районный центр - город Чехов, располагается в 5,4 км к юго-востоку от деревни Аксенчиково.

Для деревни Аксенчиково цены на недвижимое имущество на 53 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Так как с 01.07.2012 г. деревня Аксенчиково граничит с Новомосковским АО, в недалёкой перспективе ожидается существенная переоценка здешней недвижимости.

Поблизости располагаются садовые товарищества «Чернобылец», «Садки», «Профтехобразование», «Машиностроитель», «Им. 50-летия Великого Октября», «Ива», «Заречье», «Виктория», «Ветеран ВС», «Аксенчиково». Среди них по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Профтехобразование» ( вблизи дер. Большое Петровское ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Виктория» ( что вблизи дер. Венюково ).

Не далее 15 км от деревни Аксенчиково соседствует лишь один коттеджный посёлок - „Покров“:

По статистике Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земли достигает 84 600,0 рублей за сотку. По сведениям из Роскадастра, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. В основном выполнялись реализации земельных участков c неучтёнными постройками, при наибольшей задекларированной стоимости продажи - 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми стали участки в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще был свыше трёх лет. По количеству реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место не дотягивает до средне-статистического по району уровня.

Рядом с дер. Аксенчиково текут реки Чалвенка, Лопасня, речка Березовка. Поближе всех (фактически вдоль границы) располагается река Чалвенка, а наиболее значительной из названных будет река Лопасня, которая располагается в 3.9 км от деревни. Не далее, чем в 600 м от деревни речка Березовка включается в р. Чалвенка.

Аксенчиково находится всего в четырёх километрах от Варшавской трассы. Ещё ближайшие к деревне трассы: Симферопольская и A-108.

Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Чепелево находится в 4 км от дер. Аксенчиково.

81:175779910218089930

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чепелёво:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Тюфанка
37 000 000 р.

дача: дер. Тюфанка (60 км по Калужскому ш.)

Калужское, Варшавское или Симферопольское шоссе 60 км от МКАД, деревня Тюфанка, КП Южные Озера. Коттедж 570 кв. м, участок 16 соток. Дом 570 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, дом в состоянии под отделку. Несущие стены из крупноформатных блоков ...

коттедж - дер. Гришенки_1
32 000 000 р.

коттедж: дер. Гришенки_1 (55 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Калужское шоссе 55 км от МКАД, деревня Гришенки. Дом 389.1 кв. м, участок 20 соток, Продается теплый дом для круглогодичного проживания для большой семьи. Уютные гостинные, светлая столовая, домашний кинотеатр позволят провести время ...