село „Аксиньино“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Это обычное село расположилось в западной части Московского региона на расстоянии 24 километров от Москвы.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. Ближайшие к селу населённые пункты: село Иславское, деревни: Дунино, Ивановка, Грязь, Липки, Ларюшино, Палицы. Рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Палицы. По численности населения из упомянутых всех превосходит дер. Дунино (170 -жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 18,6 километрах к востоку от села Аксиньино.

Цены на земли и строения села Аксиньино и ближайшего окружения в 2,2 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с высокими доходами.

Рядом с селом размещаются дачные посёлки «Хуторок», «Саланг», «Садко», «Поляна», «Пион», «Липки», «Ларюшино-2», «Ларюшино», «Конник-2», «Конник-1», «Иславское», «Иславское», «Аксиньино», «Автомобилист». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Конник-1» ( рядом с дер. Ларюшино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Иславское» ( что рядом с дер. Липки ).

В 15-километровой зоне от села Аксиньино размещено приличное количество (примерно 18 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское шоссе на таком расстоянии от московского кольца анонсирует 40 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, в том числе: «Натали-Москва», «Лесные Дали», «Лесной уют», «Лесное подворье», «Зеленые холмы», «Загородный поселок Гринфилд», «Бизнес-Лэнд».

По статистике портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для частного жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая стоимость доходит до 453 400,0 руб./сотку. На основе информации кадастровой палаты, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом совершались продажи участков c неучтёнными домами, при самой крупной задекларированной стоимости договора - 8 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, продаваемыми стали участки до 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал больше 3 лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, село с ближней округой не превышает среднего по Одинцовскому району уровня.

По соседству с сел. Аксиньино пролегают река Москва и речка Барсучка. Ближе (прямо вплотную) располагается река Москва, которая является и cамой крупной из названных. Не более, чем в 400 м от села речка Барсучка входит в р. Москва.
Помимо этого, большое озеро (величиной около 19000 кв.м) находится всего в 900 м юго-восточнее села.

К с. Аксиньино можно подъехать по Рублево-Успенской дороге, проходящей в 6 -км. Иначе до села можно добраться по шоссе: A-107, Можайское, Ильинское, Минское.

Добраться до села Аксиньино можно по железной дороге Смоленского направления. Железнодорожная станция Голицыно находится в 7 км от с. Аксиньино.

83:180164140212644340
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Новинки
59 850 000 р.

коттедж: дер. Новинки (16 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 16 км от МКАД, деревня Новинки, ОКП Маленькая Италия. Таунхаус 405 кв. м, участок 5 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Таунхаус 405 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля натуральная ...

участок - дер. Степановское
4 000 000 р.

участок: дер. Степановское (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 15 км от МКАД, вблизи д. Степановское, СНТ Здоровье. Дачный участок 5.8 соток. Дачный участок 5.8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 10 кВт; газ по границе участка (стоимость подключения - 300000). Подъездная ...

дача - дер. Клопово
21 000 000 р.

дача: дер. Клопово (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 38 км от МКАД, деревня Клопово, ДНТ Топаз. Дом 390 кв. м, участок 28 соток. Дом 390 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, Стены - из двойного многощелевого кирпича. Несущие - отделаны ...

участок - дер. Солослово
6 450 000 р.

участок: дер. Солослово (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, деревня Солослово, СНТ Горки-2, в районе п. Горки-2. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / коттеджная застройка. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе ...

участок - дер. Скоково
2 750 000 р.

участок: дер. Скоково (45 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, деревня Скоково, вблизи п. Ершово. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная ...

дача - село Жаворонки
3 900 000 р.

дача: село Жаворонки (19 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 19 км от МКАД, село Жаворонки, СНТ Жаворонки-Север. Дача - садовый домик 35.1 кв. м, участок 6 соток. Дом 35.1 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал сэндвич-панели, летний домик, окна дерево, кровля лист оцинкованый; наружная ...

коттедж - дер. Веледниково
45 000 000 р.

коттедж: дер. Веледниково (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 14 км от МКАД, деревня Веледниково. Коттедж 420 кв. м, участок 18 соток, новый дом "под ключ" с бассейном в 15 минутах от Москвы. Дом 420 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; газовое отопление. ...