деревня „Александровка“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Данная деревня расположена в западной части области на удалении в 10 км от мкад.

Вокруг деревни находятся разновеликие по размеру поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Ильинское, Усово, посёлки: дачного хозяйства "Жуковка", Усово-Тупик, Ильинское-Усово, деревни: Калчуга, Бузланово. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. Ильинское-Усово. Наиболее густонаселённым считается опять таки пос. Ильинское-Усово (1556 -жителей).

Административным центром является город Красногорск, находящийся в 11,5 километрах к северо-востоку от деревни Александровка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Александровка - в 1,5 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , желающих поселиться в VIP-секторе.

Поблизости находятся дачные кооперативы «Калчуга», «Усово-5», «Памяти революции 1905 года», «Усово», «Калчуга», «Нива». Среди них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Нива» ( рядом с с. Усово ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Калчуга» ( что рядом с дер. Бузланово ).

В окрестностях деревни Александровка сосредоточено значительное число (около 39 % для данного шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком удалении от московского кольца включает 33 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обеспечено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Усово 12», «Березовая Роща», «Ново-Ильинское», «Барселона», «Бузланово», «У Лесного озера», «Архангельское II», «Русич», «7 Миля», «Ильинка», «Ильинка», «Загорье», «Ильинский».

Из отчётности кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающий статус земельных участков - земли поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства и частной жилищной застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земли составляет 2 875 200,0 рублей за 6 соток. По отчётам кадастровой палаты, основная доля сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще совершались реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной цене купли-продажи - 16 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми стали участки в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал до 3 лет. По числу реализаций землевладений c нерегистрированными домами, это место ощутимо превышает средне-статистический по району показатель.

Рядом с дер. Александровка текут реки Москва и Липка. Ближе (примерно в 100 м) располагается река Москва, которая будет и наиболее значительной из названных. Река Липка проходит не более, чем в 600 м от деревни, и устьем впадает в р. Москва.
Можно добавить, что небольшой водоём (размер в ширину составляет почти 80 м) размещается примерно в 400 м северо-западее деревни.

Ильинская дорога обеспечивает приличный проезд к дер. Александровка. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Новорижская, МКАД, Волоколамская, Пятницкая.

Со столицей деревню связывает усовская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Усово расположен в 2 км от деревни.

107:177875050212483250

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ильинское:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...

коттедж - село Павловская Слобода
67 000 000 р.

коттедж: село Павловская Слобода (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 22 км от МКАД, село Павловская Слобода, вблизи г. Нахабино. Особняк 616 кв. м, гостевой дом 70 кв. м, участок 60 соток. Дом 616 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, стены: в 2 кирпича + утеплитель ...

коттедж - дер. Губкино
45 000 000 р.

коттедж: дер. Губкино (10 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 10 км от МКАД, деревня Губкино, вблизи г. Одинцово. Коттедж 298 кв. м, участок 8 соток, стильный жилой дом в 10 км от МКАД в черте г. Одинцово. Дом 298 кв. м, 4 этажа / 4 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, мягкая ...

участок - дер. Дарьино
15 000 000 р.

участок: дер. Дарьино (23 км по Можайскому ш.)

Можайское или Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, деревня Дарьино. Участок 19 соток, экологически чистый район, престижное место, ИЖС, подъезд к участку с двух сторон, справа от участка живут, слева строятся. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных ...

участок - дер. Ивановское_1
6 500 000 р.

участок: дер. Ивановское_1 (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, поселок Ивановское, КП Ивановское -1. Участок 7.6 соток. Участок 7.6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + ...

дача - дер. Новодарьино
48 300 000 р.

дача: дер. Новодарьино (17 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 17 км от МКАД, деревня Новодарьино. Коттедж 267 кв. м, участок 8 соток. Дом 267 кв. м, 3 этажа, материал газобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, мягкая кровля; коммуникации разведены по дому; газовое отопление. ...

участок - село Знаменское
15 550 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе, возможно купить 11 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; ...