деревня „Александровка“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области
Данная деревня расположена в западной части области на удалении в 10 км от мкад.
Вокруг деревни находятся разновеликие по размеру поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Ильинское, Усово, посёлки: дачного хозяйства "Жуковка", Усово-Тупик, Ильинское-Усово, деревни: Калчуга, Бузланово. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. Ильинское-Усово. Наиболее густонаселённым считается опять таки пос. Ильинское-Усово (1556 -жителей).
Административным центром является город Красногорск, находящийся в 11,5 километрах к северо-востоку от деревни Александровка.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Александровка - в 1,5 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , желающих поселиться в VIP-секторе.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Калчуга», «Усово-5», «Памяти революции 1905 года», «Усово», «Калчуга», «Нива». Среди них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Нива» ( рядом с с. Усово ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Калчуга» ( что рядом с дер. Бузланово ).
В окрестностях деревни Александровка сосредоточено значительное число (около 39 % для данного шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком удалении от московского кольца включает 33 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обеспечено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Усово 12», «Березовая Роща», «Ново-Ильинское», «Барселона», «Бузланово», «У Лесного озера», «Архангельское II», «Русич», «7 Миля», «Ильинка», «Ильинка», «Загорье», «Ильинский».
Преобладающий статус земельных участков - земли поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства и частной жилищной застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земли составляет 2 875 200,0 рублей за 6 соток. По отчётам кадастровой палаты, основная доля сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще совершались реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной цене купли-продажи - 16 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми стали участки в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал до 3 лет. По числу реализаций землевладений c нерегистрированными домами, это место ощутимо превышает средне-статистический по району показатель.
Рядом с дер. Александровка текут реки Москва и Липка. Ближе (примерно в 100 м) располагается река Москва, которая будет и наиболее значительной из названных. Река Липка проходит не более, чем в 600 м от деревни, и устьем впадает в р. Москва.
Можно добавить, что небольшой водоём (размер в ширину составляет почти 80 м) размещается примерно в 400 м северо-западее деревни.
Ильинская дорога обеспечивает приличный проезд к дер. Александровка. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Новорижская, МКАД, Волоколамская, Пятницкая.
Со столицей деревню связывает усовская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Усово расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ильинское: