деревня „Алексино“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта деревня расположена на западе Мособласти на расстоянии в двадцать восемь км от МКАД.
Деревня стоит среди неоднородных по плотности застройки поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Дарна, посёлок Агрогородок, деревни: Холмы, Адуево, Сысоево, Подпорино, Лисавино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - пос. Агрогородок. Среди перечисленных самое большое - также пос. Агрогородок (зарегистрировано 1596 жителей).
Районный центр - город Истра, располагается в 7,4 км к западу от деревни Алексино.
Цены на недвижимость деревни Алексино и окружающей местности всего в 1,2 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Лидия», «Манихино-II», «Восход», «Флора», «Родник», «Лисавино», «Ручеек-1», «Манихино-II», «Энергетик», «Связист», «Рица», «Сирень-1», «Алексино», «Маяк», «Русь», «Малыш». Земли в округе деревни Алексино слывут по сути дачным районом. В округе возведено по крайней мере 30 дачных хозяйств. Можно отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Лидия» ( недалеко от пос. Агрогородок ). Также самыми недорогими обладает СНТ «Лотос» ( что недалеко от дер. Холмы ).
В округе деревни Алексино размещено большое число (около 13 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на подобном удалении от МКАД содержит 60 - коттеджных посёлков. Удобное соседство представлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в списке которых: «Ивановское», «Усадьба Алексино», «WESTERN», «Дарна», «Лесавино», «Дачное», «Духанино-2», «Связист».
Характерный статус земельных участков - территории населенных пунктов и с/х назначения с разрешённым использованием частного домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земли доходит до 2 459,0 рублей за кв.м. По отчётам кадастровой палаты, пик продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи пустых соток, при самой большой задекларированной цене продажи - 625 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными были площади до 600 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения чаще был свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи неосвоенных соток, местная земля отстаёт от средне-статистического по Истринскому району уровня.
По соседству с дер. Алексино пролегают реки Дарья и Даренка. Ближе (фактически по границе) находится река Дарья. Дарья простирается на18 км. В 400 м от деревни река Даренка питает р. Дарья.
А ещё вокруг деревни Алексино размещаются два совсем небольших пруда.
Алексино располагается поблизости, в 1 -км, с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское и Новорижское.
Доехать до деревни Алексино также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция «159 км» находится в 1 км от дер. Алексино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 159 км:
