деревня „Алферьево“ Васильевское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Эта небольшая деревушка расположена в северо-восточной части области в пятидесяти шести км от Москвы.
Соседние поселения различны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Васильевское, деревни: Царевское, Псарёво, Новинки, Лазарево, Костромино, Каменки. Неподалёку от деревни находится дер. Царевское. Наиболее большим можно назвать с. Васильевское (1305 -жителей).
Административным центром является город Сергиев Посад, расположенный в 15,1 километрах к востоку от деревни Алферьево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Алферьево отстают на 52 процента от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
В непосредственной близости от деревни соседствуют участки СНТ «Электрозаводец», «Уютное», «Тарусь», «Северянин», «Северный», «Сатурн», «Прогресс», «Полянка», «Полянка», «Орбита», «Новинки», «Новинки», «Меркурий», «Лесэнерго-2», «Лазарево», «Каскад». Территория в округе деревни Алферьево выглядит классическим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обустроено по крайней мере 21 дачных кооперативов. А по стоимости земель всех превосходит СТ «Восток» ( недалеко от дер. Новинки ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Уютное» ( что недалеко от дер. Алферьево ).
Преобладающий статус земель - территории населенных пунктов для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая цена участков составляет 1 067 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастрового портала, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом проводились купли-продажи пустых земельных участков, при самой большой заявленной стоимости сделки - 1 275 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми были площади до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав обычно составлял больше 3 лет. По количеству продаж пустых соток, данное место не дотягивает до средне-статистического по Сергиево-Посадскому району уровня.
По соседству с дер. Алферьево пролегают реки Веля и Селява. Поближе (фактически вдоль границы) находится река Веля, которая является и cамой крупной из перечисленных. Приблизительно в 800 м от деревни река Селява вливается в р. Веля.
К дер. Алферьево можно подъехать по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо), расположенной в 6 -км. Другое, близкое к деревне шоссе - Р-104.
Доехать до деревни Алферьево также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция Желтиково расположен в 9 км от деревни.