деревня „Алхимово“ Рязановское сельское поселение Новомосковский административный округ
Названная деревня разместилась в юго-западной части столицы на расстоянии двенадцати километров от МКАД.
Деревня стоит в окружении разновеликих по числу проживающих населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок фабрики им. 1-го Мая, деревни: Тарасово, Рязаново, Рыбино, Ерино, Девятское, Армазово. Ближе всего к деревне располагается дер. Девятское. По величине среди перечисленных выделяется пос. фабрики им. 1-го Мая (проживает 2795 жителей).
Прежде деревня была частью Подольского района, районный центр которого - город Подольск, расположен в 5,2 км юго-восточнее деревни Алхимово.
По закону №11 от 11.04.2012 деревня Алхимово переведена в территорию Новомосковского административного округа. Анализируя такую новость, можно предполагать весьма быстрое расширение коммунальних сетей и удорожание земельных участков в данном новообразовании, с одной стороны, и увеличение административного фактора касательно владельцев недвижимости.
В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные товарищества «Урожай», «Мелиоратор», «Сосенки», «Еринское», «Росток», «Весна», «Рязаново», «Аэрофлот», «Луч», «Вешняки», «ПЭМЗ N 3», «Стройиндустрия N 48», «ПМЗ-7 им. М.И. Калинина», «Девятское ОСТ», «Девятское-1», «ЗИО-2». Окрестности деревни Алхимово считаются классическим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, находится приблизительно 23 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земель лидирует СТ «Десна» ( недалеко от дер. Рязаново ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Урожай» ( что недалеко от дер. Девятское ).
Наиболее частый статус земель - территории населенных пунктов для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая оценка земли считается 3 232 800,0 рублей за 8 соток. По отчётам Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще выполнялись покупки пустых участков, при максимальной установленной стоимости купли-продажи - 700 800,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались участки до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи обычно составлял более трёх лет.
Рядом с дер. Алхимово проходят реки Десна, Пахра, речка Молодцы. Поближе других (прямо вдоль границы) располагается река Десна, а cамой крупной из перечисленных будет река Пахра, которая располагается в 3.9 км от деревни. Приблизительно в 800 м от деревни речка Молодцы втекает в р. Десна.
Помимо этого, в окружении деревни Алхимово находится несколько водоёмов, среди которых пруды Горелый, Большой Остафьевский, Малый Остафьевский, Барышевский. Самый значимый водоём (пруд Горелый) - приблизительно 58000 кв.м будет и самым близким: пруд Горелый, размещается в 1.4 км западнее деревни, в сторону дер. Тарасово.
Рядом с дер. Алхимово (в 3 -км) находится Варшавская трасса. На удалении в 7 км от деревни пролегают трассы: Симферопольская, Калужская, A-107.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Силикатная примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Силикатная: