деревня „Алхимово“ Рязановское сельское поселение Новомосковский административный округ

Названная деревня разместилась в юго-западной части столицы на расстоянии двенадцати километров от МКАД.

Деревня стоит в окружении разновеликих по числу проживающих населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок фабрики им. 1-го Мая, деревни: Тарасово, Рязаново, Рыбино, Ерино, Девятское, Армазово. Ближе всего к деревне располагается дер. Девятское. По величине среди перечисленных выделяется пос. фабрики им. 1-го Мая (проживает 2795 жителей).

Прежде деревня была частью Подольского района, районный центр которого - город Подольск, расположен в 5,2 км юго-восточнее деревни Алхимово.

По закону №11 от 11.04.2012 деревня Алхимово переведена в территорию Новомосковского административного округа. Анализируя такую новость, можно предполагать весьма быстрое расширение коммунальних сетей и удорожание земельных участков в данном новообразовании, с одной стороны, и увеличение административного фактора касательно владельцев недвижимости.

В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные товарищества «Урожай», «Мелиоратор», «Сосенки», «Еринское», «Росток», «Весна», «Рязаново», «Аэрофлот», «Луч», «Вешняки», «ПЭМЗ N 3», «Стройиндустрия N 48», «ПМЗ-7 им. М.И. Калинина», «Девятское ОСТ», «Девятское-1», «ЗИО-2». Окрестности деревни Алхимово считаются классическим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, находится приблизительно 23 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земель лидирует СТ «Десна» ( недалеко от дер. Рязаново ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Урожай» ( что недалеко от дер. Девятское ).

По данным Росреестра (2013-2017):

Наиболее частый статус земель - территории населенных пунктов для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая оценка земли считается 3 232 800,0 рублей за 8 соток. По отчётам Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще выполнялись покупки пустых участков, при максимальной установленной стоимости купли-продажи - 700 800,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались участки до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи обычно составлял более трёх лет.

Рядом с дер. Алхимово проходят реки Десна, Пахра, речка Молодцы. Поближе других (прямо вдоль границы) располагается река Десна, а cамой крупной из перечисленных будет река Пахра, которая располагается в 3.9 км от деревни. Приблизительно в 800 м от деревни речка Молодцы втекает в р. Десна.
Помимо этого, в окружении деревни Алхимово находится несколько водоёмов, среди которых пруды Горелый, Большой Остафьевский, Малый Остафьевский, Барышевский. Самый значимый водоём (пруд Горелый) - приблизительно 58000 кв.м будет и самым близким: пруд Горелый, размещается в 1.4 км западнее деревни, в сторону дер. Тарасово.

Рядом с дер. Алхимово (в 3 -км) находится Варшавская трасса. На удалении в 7 км от деревни пролегают трассы: Симферопольская, Калужская, A-107.

Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Силикатная примерно три километра.

162:174878720215255560

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Силикатная:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Песье
27 500 000 р.

дача: дер. Песье (37 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 37 км от МКАД, вблизи д. Песье, КП Александровы Пруды. Дом 274 кв. м, участок 11 соток. Дом 274 кв. м, 2 этажа, материал брус; газовое отопление. Продается готовый к проживанию дом на участке 11 соток в КП Александровы пруды, ...

участок - дер. Боброво
6 900 000 р.

участок: дер. Боброво (5 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 5 км от МКАД, рабочий поселок Боброво, СНТ Урожай. Участок 10 соток, граничит с ТЦ "Петрович", возможно использовать под коммерческую недвижимость, все центральные коммуникации. Участок 10 соток / СНТ. Коммуникации - электричество ...

дача - пос. Коммунарка
45 000 000 р.

дача: пос. Коммунарка (5 км по Калужскому ш.)

м. Бунинская аллея 10 мин. транспортом, Калужское или Варшавское шоссе 5 км от МКАД, вблизи п. Коммунарка, СНТ "Березки". Коттедж 300 кв. м, гостевой дом 107.5 кв. м, участок 11.43 сотки, недорогой комфортабельный дом в черте Москвы. Реальному ...