деревня „Алымовка“ Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ
Разместившаяся в юго-западной части столицы, деревня отдалена на 37 километров от Московской кольцевой автодороги.
Рядом с деревней находятся: посёлок Капустинка, деревни: Новоглаголево, Долгино, Федоровское, Яковлевское, Кузнецово, Руднево. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Руднево.
До появления нового административного округа Москвы деревня была в составе Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который находится в 16,9 километрах к западу от деревни Алымовка.
C 01 июля 2012 г. деревня Алымовка переведена в состав Новой Москвы. Учитывая эту новость, несложно предугадать заметный прирост коммунальних сетей и переоценку земель в этом новообразовании, с одной стороны, и возрастание требований в отношении владельцев недвижимости.
В непосредственной близости от деревни размещаются садовые хозяйства «Юбилейный», «Лесная поляна», «Березка». Можно отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Юбилейный» ( рядом с дер. Руднево ). Также самыми недорогими обладает СТ «Лесная поляна» ( что рядом с дер. Яковлевское ).
В окрестностях деревни Алымовка соседствует только один посёлок коттеджей - „Серебряный век“: к.п. примыкает к поселению Новоглаголево. Деревянные дома, возведенные в финском стиле, стоят в окружении елей и сосен.
Наиболее частая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для частной жилой застройки. Самая большая установленная кадастровая оценка участков составляет 2 323 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик продаж местной недвижимости приходится на 2017, 2014, 2013 г. Причём, как правило, имели место покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной стоимости договора - 19 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми были габариты до 1200 - 1500 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял больше трёх лет.
Вблизи дер. Алымовка протекают река Пахра, речки Черёмушка, Перековка. Ближе всех (прямо вплотную) соседствует река Пахра, которая будет и cамой крупной из перечисленных. Не далее, чем в 200 м от деревни речка Черёмушка входит в р. Пахра.
К дер. Алымовка можно подъехать по Киевскому шоссе, располагающемуся в 3 -км. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107, Боровское, Минское, Калужское.
Доехать до деревни Алымовка также можно по Киевской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Рассудово приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Рассудово:
