деревня „Алымовка“ Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившаяся в юго-западной части столицы, деревня отдалена на 37 километров от Московской кольцевой автодороги.

Рядом с деревней находятся: посёлок Капустинка, деревни: Новоглаголево, Долгино, Федоровское, Яковлевское, Кузнецово, Руднево. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Руднево.

До появления нового административного округа Москвы деревня была в составе Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который находится в 16,9 километрах к западу от деревни Алымовка.

C 01 июля 2012 г. деревня Алымовка переведена в состав Новой Москвы. Учитывая эту новость, несложно предугадать заметный прирост коммунальних сетей и переоценку земель в этом новообразовании, с одной стороны, и возрастание требований в отношении владельцев недвижимости.

В непосредственной близости от деревни размещаются садовые хозяйства «Юбилейный», «Лесная поляна», «Березка». Можно отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Юбилейный» ( рядом с дер. Руднево ). Также самыми недорогими обладает СТ «Лесная поляна» ( что рядом с дер. Яковлевское ).

В окрестностях деревни Алымовка соседствует только один посёлок коттеджей - „Серебряный век“: к.п. примыкает к поселению Новоглаголево. Деревянные дома, возведенные в финском стиле, стоят в окружении елей и сосен.

По сводкам из портала Росреестра (2013-2017):

Наиболее частая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для частной жилой застройки. Самая большая установленная кадастровая оценка участков составляет 2 323 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик продаж местной недвижимости приходится на 2017, 2014, 2013 г. Причём, как правило, имели место покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной стоимости договора - 19 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми были габариты до 1200 - 1500 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял больше трёх лет.

Вблизи дер. Алымовка протекают река Пахра, речки Черёмушка, Перековка. Ближе всех (прямо вплотную) соседствует река Пахра, которая будет и cамой крупной из перечисленных. Не далее, чем в 200 м от деревни речка Черёмушка входит в р. Пахра.

К дер. Алымовка можно подъехать по Киевскому шоссе, располагающемуся в 3 -км. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107, Боровское, Минское, Калужское.

Доехать до деревни Алымовка также можно по Киевской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Рассудово приблизительно четыре километра.

163:180346400215480330

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Рассудово:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Афинеево
5 400 000 р.

участок: дер. Афинеево (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Афинеево, СНТ Гражданстрой, в районе п. Первомайское, вблизи д. Милюково. Участок 11.65 соток. Участок 11.65 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

коттедж - дер. Лужки
22 000 000 р.

коттедж: дер. Лужки (32 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 32 км от МКАД, деревня Лужки, КП Солнечный город-2. Коттедж 165 кв. м, участок 10 соток. Дом 165 кв. м, 1 этаж, материал - газоселикатные блоки, облицовочный кирпич. Дом красивый и основательный. Холл, бойлерная, кухня-гостиная, 1 спальня ...

участок - дер. Жёдочи
5 800 000 р.

участок: дер. Жёдочи (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 30 км от МКАД, деревня Жедочи. Участок 9 соток. Участок 9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, ...

коттедж - дер. Софьино
67 000 000 р.

коттедж: дер. Софьино (25 км по Киевскоему ш.)

м. Саларьево 20 мин. транспортом, Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Софьино, ЖСК Дружба, вблизи г. Селятино. Коттедж 520 кв. м, гостевой дом 36 кв. м, участок 50 соток. Дом 520 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б и балки, окна ...