посёлок „Андреевка“ городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

Данный посёлок находится на северо-западе Московской области в 21 километре от московской окружной дороги.

Посёлок превосходит размером ближайшие соседи. Соседними с посёлком являются село Алабушево, деревни: Голубое, Общественник, Бакеево, Горетовка, Баранцево, Рузино. Самый близкий к посёлку населённый пункт - дер. Баранцево. Из перечисленных самое заметное - с. Алабушево (численность населения составляет 2756 человек).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 25,5 км северо-западнее посёлка Андреевка.

Цены на недвижимость посёлка Андреевка и окружающей местности в 2,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , располагающих значительными финансами.

Неподалёку от посёлка находятся дачные кооперативы «Мелиоратор», «Бакеево», «Общественник-93», «Голубое-92», «Краб», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос», «Общественник-90», «Стан», «Горетовка-2», «Горетовка-1», «Кемпа», «Горетовка», «Чайка», «Якорь». Территория в округе посёлка Андреевка слывёт настоящим дачным местом. В окрестностях разместились , по имеющимся данным, 16 дачных посёлков. Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Якорь» ( недалеко от дер. Общественник ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Мелиоратор» ( что недалеко от с. Алабушево ).

В окрестностях посёлка Андреевка возведено основное число (примерно 80 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Пятницкое шоссе на аналогичном радиусе от МКАД предлагает лишь 5 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение представлено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, в списке которых: «Зеленое Подворье», «Селена», «Усадьба бакеево», «Голубое».

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерный статус земельных участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения частной жилой застройки. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 3 343 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом имели место купли-продажи земельных участков c незарегистрированными строениями, при максимальной задекларированной цене купли-продажи - 15 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми стали площади в пределах 10 - 12 соток и шести соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. По количеству реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля несколько превышает средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.

Рядом с пос. Андреевка протекают речка Каменка, ручей Кукуевская балка, река Горетовка. Ближе других (около 600 м) располагается речка Каменка, а cамой значимой из упомянутых будет река Горетовка, которая располагается в 1.2 км от посёлка. При этом речка Каменка имеет свой исток также в 600 м от посёлка, и, в своём окончании, включается в р. Горетовка. Ручей Кукуевская балка находится примерно в 700 м от посёлка, и, заканчиваясь, притекает в р. Каменка.
Кроме этого, вблизи посёлка Андреевка существуют пруд Михайловский, озеро Школьное (площадь наибольшего водоёма (озеро Школьное) - приблизительно 56000 кв.м, располагается в 1.6 км северо-восточнее посёлка).

Андреевка стоит всего в 3 -км от Пятницкой трассы. Также до посёлка можно добраться по трассам: Ленинградская и A-107.

К посёлку Андреевка подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Жилино приблизительно семь километров.

177:178511600210231690

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Крюково:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Светлые Горы
8 700 000 р.

дача: пос. Светлые Горы (7 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 7 км от МКАД, поселок Светлые Горы, СНТ "Светлогорочка", в районе Митино. Дом 96 кв. м, участок 7 соток. Дом 96 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, перекрытия деревянные, окна дерево; внутренняя отделка ...

участок - дер. Алексино
3 300 000 р.

участок: дер. Алексино (35 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Алексино, СНТ Алексино. Участок 18 соток. Участок 18 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Окружающая местность: ...

участок - дер. Лыткино
1 200 000 р.

участок: дер. Лыткино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Лыткино, СНТ Энтузиаст. Дачный участок 6.22 сотки. Дачный участок 6.22 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от ...

дача - дер. Холмы
14 200 000 р.

дача: дер. Холмы (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское, Ленинградское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Холмы, СНТ Родник. Дом 235.9 кв. м, участок 6.22 сотки. Дом 235.9 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус и кирпичи, Возведен из бруса, пароизоляция, утеплитель, обложен ...

участок - дер. Чёрная Грязь
6 100 000 р.

участок: дер. Чёрная Грязь (12 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 12 км от МКАД, деревня Черная Грязь. Участок 10.5 соток, ИЖС, прилесной, с хорошей транспортной доступностью, можно использовать в коммерческих целях. Участок 10.23 сотки / фактически 10.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен ...

дача - дер. Юрлово
13 700 000 р.

дача: дер. Юрлово (10 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 10 км от МКАД, деревня Юрлово. Коттедж 170 кв. м, участок 8 соток. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, фундамент монолитная плита, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

коттедж - дер. Фёдоровка
55 000 000 р.

коттедж: дер. Фёдоровка (12 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 12 км от МКАД, деревня Федоровка, ОКП Лермонтово. Коттедж 527 кв. м, гостевой дом 120 кв. м, второй дом 84 кв. м, участок 24 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 527 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, монолит, ...