посёлок „Андреевка“ городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

Данный посёлок находится на северо-западе Московской области в 21 километре от московской окружной дороги.

Посёлок превосходит размером ближайшие соседи. Соседними с посёлком являются село Алабушево, деревни: Голубое, Общественник, Бакеево, Горетовка, Баранцево, Рузино. Самый близкий к посёлку населённый пункт - дер. Баранцево. Из перечисленных самое заметное - с. Алабушево (численность населения составляет 2756 человек).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 25,5 км северо-западнее посёлка Андреевка.

Цены на недвижимость посёлка Андреевка и окружающей местности в 2,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , располагающих значительными финансами.

Неподалёку от посёлка находятся дачные кооперативы «Мелиоратор», «Бакеево», «Общественник-93», «Голубое-92», «Краб», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос», «Общественник-90», «Стан», «Горетовка-2», «Горетовка-1», «Кемпа», «Горетовка», «Чайка», «Якорь». Территория в округе посёлка Андреевка слывёт настоящим дачным местом. В окрестностях разместились , по имеющимся данным, 16 дачных посёлков. Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Якорь» ( недалеко от дер. Общественник ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Мелиоратор» ( что недалеко от с. Алабушево ).

В окрестностях посёлка Андреевка возведено основное число (примерно 80 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Пятницкое шоссе на аналогичном радиусе от МКАД предлагает лишь 5 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение представлено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, в списке которых: «Зеленое Подворье», «Селена», «Усадьба бакеево», «Голубое».

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерный статус земельных участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения частной жилой застройки. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 3 343 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом имели место купли-продажи земельных участков c незарегистрированными строениями, при максимальной задекларированной цене купли-продажи - 15 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми стали площади в пределах 10 - 12 соток и шести соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. По количеству реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля несколько превышает средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.

Рядом с пос. Андреевка протекают речка Каменка, ручей Кукуевская балка, река Горетовка. Ближе других (около 600 м) располагается речка Каменка, а cамой значимой из упомянутых будет река Горетовка, которая располагается в 1.2 км от посёлка. При этом речка Каменка имеет свой исток также в 600 м от посёлка, и, в своём окончании, включается в р. Горетовка. Ручей Кукуевская балка находится примерно в 700 м от посёлка, и, заканчиваясь, притекает в р. Каменка.
Кроме этого, вблизи посёлка Андреевка существуют пруд Михайловский, озеро Школьное (площадь наибольшего водоёма (озеро Школьное) - приблизительно 56000 кв.м, располагается в 1.6 км северо-восточнее посёлка).

Андреевка стоит всего в 3 -км от Пятницкой трассы. Также до посёлка можно добраться по трассам: Ленинградская и A-107.

К посёлку Андреевка подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Жилино приблизительно семь километров.

177:178511600210231690

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Крюково:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Алексино
3 300 000 р.

участок: дер. Алексино (35 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Алексино, СНТ Алексино. Участок 18 соток. Участок 18 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа. Окружающая местность: ...

участок - дер. Голиково
5 180 000 р.

участок: дер. Голиково (13 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Пятницкое шоссе 13 км от МКАД, вблизи д. Голиково, КП "Сходня Life". Участок 7.40 соток, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ. Участок 7.40 соток / ДНП / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 10 кВт, ...

участок - дер. Чёрная Грязь
6 100 000 р.

участок: дер. Чёрная Грязь (12 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 12 км от МКАД, деревня Черная Грязь. Участок 10.5 соток, ИЖС, прописка, прилесной, с хорошей транспортной доступностью. Участок 10.23 сотки / фактически 10.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации ...

участок - дер. Лисавино
7 000 000 р.

участок: дер. Лисавино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское, Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Участок 30 соток. Участок 30 соток / СНТ / коттеджный поселок. Продается отличный сухой, огороженный с трех сторон, участок 30 соток в престижном ...

дача - дер. Лыткино
2 200 000 р.

дача: дер. Лыткино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, деревня Лыткино, СНТ "Лесная поляна". Дача - садовый домик 60 кв. м, участок 6.61 сотка, в садоводстве есть магистральный газ. Дом 60 кв. м, 2 этажа, сруб; наружная отделка - вагонка; внутренняя ...

участок - дер. Клушино
5 600 000 р.

участок: дер. Клушино (20 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 20 км от МКАД, деревня Клушино. Участок 12 соток, река Клязьма и горнолыжный спуск в 10 минутах ходьбы от участка. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе ...

участок - дер. Марьино
1 999 000 р.

участок: дер. Марьино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Марьино, СНТ Дубки. Дачный участок 6 соток. Дачный участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность ...