деревня „Андреевское“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Названная деревня расположена в западной части Московской области на расстоянии тридцати пяти километров от мкад.

Деревня стоит в окружении неоднородных по размеру поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Полевшина, деревни: Сокольники, Ермолино, Рычково, Никулино, Никольское, Максимовка. Соседним к деревне поселением будет пос. Полевшина. Из названных наиболее крупное - дер. Никулино (зарегистрировано 114 жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 4,2 километрах к югу от деревни Андреевское.

Поблизости размещаются дачные кооперативы «Истра», «Ермолино», «Зеленые горки», «Сокольники», «Андреевское», «Андреевское-2», «Никольское», «им. Менделеева». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Истра» ( вблизи дер. Андреевское ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «им. Менделеева» ( что вблизи дер. Сокольники ).

В окрестностях деревни Андреевское построено достаточно большое количество (около 8 % для Новорижского направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское направление на подобном расстоянии от московского кольца содержит 64 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение заявлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Андреевка», «Изумрудный город», «Сокольники», «Рычково», «Изумрудный».

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория участков - территории населенных пунктов, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков составляет 3 829 600,0 рублей за 8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2016, 2014 г. В основном делались продажи незастроенных земельных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной сумме сделки, соответственно 2 500 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее востребованными были габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток и владений c объектами незавершённого строительства, местная земля ниже среднего по району показателя.

Рядом с дер. Андреевское (в трёх километрах) проходит Волоколамское шоссе. На расстоянии шести километров от деревни находятся трассы: A-107 и Новорижская.

Доехать до деревни Андреевское также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Истра) расположена в 5 километрах от деревни.

182:181312561210508003
Объекты недвижимости рядом:
4 300 000 р.

участок: дер. Марьино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Марьино. Участок 21 сотка, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество ...

коттедж - дер. Мартюшино
2 199 000 р.

коттедж: дер. Мартюшино (55 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Мартюшино. Деревенский дом 40 кв. м, участок 20 соток. Дом 40 кв. м, 1 этаж, сруб; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - прихожая, 3 комнаты, ванная. Другие строения: туалет. Коммуникации - ...

участок - дер. Зорино
1 700 000 р.

участок: дер. Зорино (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Зорино, КП Зорино Active Resort, вблизи д. Бужарово. Участок 12 соток. Участок 12 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 12 кВт, три фазы; газ в перспективе ...

участок - дер. Лыткино
1 200 000 р.

участок: дер. Лыткино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Лыткино, СНТ Энтузиаст. Дачный участок 6.22 сотки. Дачный участок 6.22 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от ...

коттедж - дер. Ламоново
22 800 000 р.

коттедж: дер. Ламоново (26 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 26 км от МКАД, деревня Ламоново, в районе д. Лужки, вблизи д. Красновидово. Коттедж 350 кв. м, участок 15 соток, новый дом "под ключ" с гаражом в тихой обжитой коттеджной застройке. Большая терраса с летней кухней и мангалом. ...

дача - дер. Лужки_1
34 500 000 р.

дача: дер. Лужки_1 (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 38 км от МКАД, деревня Лужки, КП Лужки. Коттедж 550 кв. м, участок 15 соток. Дом 550 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - Клинкер (Германия), натуральный камень; внутренняя отделка - под ключ; газовое (АОГВ) ...

дача - дер. Лисавино
28 999 999 р.

дача: дер. Лисавино (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Ленинградское, Новорижское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Коттедж 260 кв. м, участок 40 соток, дом в лесу, для круглогодичного проживания. Полностью меблирован, антикварной и современной качественной ...