деревня „Андрианково“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Находящаяся в западной части области, деревня отстоит на 44 км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс плотности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Каринское, деревни: Хаустово, Спасское, Сергиево, Иглово, Дяденьково, Анашкино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Спасское. Самым крупным является с. Каринское (зарегистрировано 1643 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 37,8 километрах восточнее деревни Андрианково.

Цены на земли и строения деревни Андрианково и ближайшего окружения отстают на 24 процента от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средними доходами.

Поблизости размещаются садовые хозяйства «Форум-СТ», «Хаустово», «Парус», «Энергетик-144», «Клен», «Витязь», «Веста», «Гея», «Земледелец», «Иглово-92», «Дружба», «Земля», «Иглово», «Иглово-1», «Ромашка», «Андрианково-1». Округа деревни Андрианково выглядит настоящим дачным уголком. Здесь сосредоточено ориентировочно 25 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Росинвест» ( недалеко от дер. Анашкино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Щербаковец» ( что тоже недалеко от дер. Анашкино ).

В окрестностях деревни Андрианково размещается только один посёлок коттеджей - „Звенигорье“:

Из отчётности кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земель - земли поселений с разрешённым использованием индивидуального жилого строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков считается 2 089 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Роскадастра, пик сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом выполнялись покупки пустых участков, при самой большой указанной цене купли-продажи - 2 437 800,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал больше 3 лет. По числу реализаций пустых участков, здешняя земля в разы опережает средне-статистический по Одинцовскому району результат.

Рядом с дер. Андрианково проходят реки Молодельня, Рузделька, Москва, речка Баховка. Поближе всех (около 200 м) располагается речка Баховка, а cамой крупной из перечисленных будет река Москва, которая располагается в 4.4 км от деревни. Не более, чем в 1000 м от деревни речка Баховка питает р. Молодельня.

В 12 -км от деревни проходит дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к деревне трассы: Можайская и Минская.

К деревне Андрианково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция («190 км») расположена в 8 километрах от деревни.

196:183298810212562450
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Клопово
21 000 000 р.

дача: дер. Клопово (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 38 км от МКАД, деревня Клопово, ДНТ Топаз. Дом 390 кв. м, участок 28 соток. Дом 390 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, Стены - из двойного многощелевого кирпича. Несущие - отделаны ...

участок - дер. Сурмино
3 400 000 р.

участок: дер. Сурмино (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Сурмино, в районе г. Звенигород, вблизи с. Ершово. Участок 15 соток, тихое живописное место, рядом с прудом в окружении леса. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен ...

участок - дер. Мартьяново
1 300 000 р.

участок: дер. Мартьяново (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское или Можайское шоссе 45 км от МКАД, деревня Мартьяново, СНТ Мартьяново, вблизи г. Звенигород. Участок 7.20 соток, участок крайний к ЛЕСУ. Участок 7.20 соток / СНТ. Коммуникации - электричество заведено на участок. Подъездная дорога: ...

участок - дер. Львово
2 000 000 р.

участок: дер. Львово (60 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 60 км от МКАД, деревня Львово. Участок 30 соток. Участок 30 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, река Малая ...

участок - дер. Красные Всходы
4 800 000 р.

участок: дер. Красные Всходы (49 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 49 км от МКАД, деревня Красные Всходы, вблизи г. Звенигород. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе ...

участок - село Михайловское
6 000 000 р.

участок: село Михайловское (61 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 61 км от МКАД, село Михайловское. Участок 21 сотка. Участок 21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; возможно ...

участок - дер. Рязань
3 350 000 р.

участок: дер. Рязань (60 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 60 км от МКАД, деревня Рязань, в районе г. Кубинки, вблизи п. Никольское. Участок 16 соток, прекрасное место около реки. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды. Коммуникации ...