деревня „Аносино“ Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта хорошо обжитая деревня находится в западной части области на удалении в 23 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Покровское, Захарово, Падиково, Крюково, Борзые, Жевнево, Ламоново. Ближе всех к деревне стоит дер. Жевнево. Среди названных наиболее заселённое - дер. Покровское (1049 -жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 12,8 километрах северо-западнее деревни Аносино.

Цены на земли и строения деревни Аносино и ближайшего окружения в 2,3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Корсат», «Россия», «Подлипки», «Снегирь», «Зодчий», «Огнеупорщик», «Пламя», «Сирень-1», «Снегири», «Олимп», «Базилевич Б.Т.», «Кедры». Окружающие земли деревни Аносино слывут настоящим дачным уголком. В окрестностях находится всего 17 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Кино» ( недалеко от дер. Покровское ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает ДК «Надежда» ( что недалеко от дер. Захарово ).

Не далее 15 км от деревни Аносино возведено приличное число (около 17 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на таком радиусе от МКАД анонсирует 60 - посёлков коттеджей. Удобное окружение обеспечено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Элегия», «Усадьба Аносино», «Старая Рига», «Покровский», «Лесные зори», «КРОНА», «Истринская слобода», «Жевнево», «Грин Хилл», «Борзые».

Статистика Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частый тип земельных участков - земли поселений, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель достигает 2 094 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном выполнялись реализации земельных участков c неучтёнными постройками, при наибольшей заявленной сумме продажи - 40 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми были размеры в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило составлял больше трёх лет. Относительно продаж участков c объектами незавершённого строительства, данное место не доходит до средне-статистического по району значения.

Вблизи дер. Аносино пролегают река Истра и речка Романовка. Поближе (прямо вплотную) располагается река Истра, которая будет и наиболее крупной из перечисленных. В 600 м от деревни речка Романовка вливается в р. Истра.
А ещё довольно заметный водоём (величиной почти 11000 кв.м) располагается в 600 м северо-восточнее деревни.

В 2 -км от деревни находится Новорижское шоссе. Иначе до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Волоколамская.

Добраться до деревни Аносино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 5 км от дер. Аносино.

209:179867690211622520
Объекты недвижимости рядом:
участок - село Петрово-Дальнее
314 600 000 р.

участок: село Петрово-Дальнее (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 15 км от МКАД, село Петрово-Дальнее. Земельный массив 2.86 га. Земельный массив 2.86 га / ИЖС / земли населенных пунктов / на участке лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 400 кВт, по границе участка; центральный ...

участок - дер. Нефедьево
3 500 000 р.

участок: дер. Нефедьево (22 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 22 км от МКАД, деревня Нефедьево, КП Артек-2, вблизи д. Козино. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: ...

участок - дер. Веледниково
10 499 999 р.

участок: дер. Веледниково (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Веледниково, СНТ Росинка. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 300 тысяч, соседи ...

участок - дер. Супонево
3 200 000 р.

участок: дер. Супонево (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 40 км от МКАД, деревня Супонево, СНТ Супонево, вблизи г. Звенигород. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по ...

участок - дер. Надовражино
3 500 000 р.

участок: дер. Надовражино (19 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 19 км от МКАД, деревня Надовражино, СНТ Надовражино, вблизи д. Талицы. Участок 9.67 соток. Участок 9.67 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность ...

участок - г. Дедовск
4 500 000 р.

участок: г. Дедовск (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, Дедовск, СНТ МОП-1. Участок 8.96 соток, СНТ жилое в черте города. Участок ухожен. Участок 9.17 соток / фактически 8.96 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место, расположен в черте города Дедовск. Коммуникации ...

участок - дер. Лешково
11 600 000 р.

участок: дер. Лешково (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 15 км от МКАД, деревня Лешково. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - заведены на участок; электричество 15 кВт, подключено; газ по границе участка; ...