деревня „Аносино“ Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта хорошо обжитая деревня находится в западной части области на удалении в 23 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Покровское, Захарово, Падиково, Крюково, Борзые, Жевнево, Ламоново. Ближе всех к деревне стоит дер. Жевнево. Среди названных наиболее заселённое - дер. Покровское (1049 -жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 12,8 километрах северо-западнее деревни Аносино.

Цены на земли и строения деревни Аносино и ближайшего окружения в 2,3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Корсат», «Россия», «Подлипки», «Снегирь», «Зодчий», «Огнеупорщик», «Пламя», «Сирень-1», «Снегири», «Олимп», «Базилевич Б.Т.», «Кедры». Окружающие земли деревни Аносино слывут настоящим дачным уголком. В окрестностях находится всего 17 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Кино» ( недалеко от дер. Покровское ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает ДК «Надежда» ( что недалеко от дер. Захарово ).

Не далее 15 км от деревни Аносино возведено приличное число (около 17 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на таком радиусе от МКАД анонсирует 60 - посёлков коттеджей. Удобное окружение обеспечено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Элегия», «Усадьба Аносино», «Старая Рига», «Покровский», «Лесные зори», «КРОНА», «Истринская слобода», «Жевнево», «Грин Хилл», «Борзые».

Статистика Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частый тип земельных участков - земли поселений, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель достигает 2 094 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном выполнялись реализации земельных участков c неучтёнными постройками, при наибольшей заявленной сумме продажи - 40 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми были размеры в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило составлял больше трёх лет. Относительно продаж участков c объектами незавершённого строительства, данное место не доходит до средне-статистического по району значения.

Вблизи дер. Аносино пролегают река Истра и речка Романовка. Поближе (прямо вплотную) располагается река Истра, которая будет и наиболее крупной из перечисленных. В 600 м от деревни речка Романовка вливается в р. Истра.
А ещё довольно заметный водоём (величиной почти 11000 кв.м) располагается в 600 м северо-восточнее деревни.

В 2 -км от деревни находится Новорижское шоссе. Иначе до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Волоколамская.

Добраться до деревни Аносино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 5 км от дер. Аносино.

209:179867690211622520
Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Истра
8 500 000 р.

участок: пос. Истра (35 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, Истра. Участок 14.99 соток. Участок 14.99 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Истра. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе ...

коттедж - село Петрово-Дальнее
35 000 000 р.

коттедж: село Петрово-Дальнее (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Петрово-Дальнее, в районе г. Красногорск, вблизи с. Ильинское. Коттедж 405 кв. м, второй дом 60 кв. м, участок 13.7 соток, первая линия дороги. Возможно под бизнес. Дом 405 кв. м, 2 этажа / 3 ...

коттеджный посёлок - село Ершово
52 000 000 р.

коттеджный посёлок: село Ершово (32 км по Новорижскому ш.)

Продажа. Усадьба в 3х строениях. село Ершово Одинцовского района рядом с г. Звенигород Новорижское шоссе, 42 км от МКАД. Год построй 2013, ИЖС . Основной дом 3х этажный кирпич общей площадью 334. 6 кв. м. 1й этаж холл, кухня, столовая, зимний сад, санузел ...

участок - дер. Веледниково
10 499 999 р.

участок: дер. Веледниково (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Веледниково, СНТ Росинка. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 300 тысяч, соседи ...

коттедж - дер. Нефедьево
14 990 000 р.

коттедж: дер. Нефедьево (15 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Нефедьево, КП Артек-2. Коттедж 200 кв. м, участок 8.5 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - без отделки; внутренняя отделка ...

участок - дер. Качаброво
3 000 000 р.

участок: дер. Качаброво (40 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Качаброво, вблизи г. Истра. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт. Подъездная дорога: асфальт + ...

дача - дер. Тимошкино
10 000 000 р.

дача: дер. Тимошкино (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, деревня Тимошкино. Коттедж 260 кв. м, участок 6 соток, новый дом из керамического кирпича под отделку в поселке, граничащим с лесом. Дом 260 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б; внутренняя отделка ...