деревня „Аносино“ Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта хорошо обжитая деревня находится в западной части области на удалении в 23 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Покровское, Захарово, Падиково, Крюково, Борзые, Жевнево, Ламоново. Ближе всех к деревне стоит дер. Жевнево. Среди названных наиболее заселённое - дер. Покровское (1049 -жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 12,8 километрах северо-западнее деревни Аносино.

Цены на земли и строения деревни Аносино и ближайшего окружения в 2,3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Корсат», «Россия», «Подлипки», «Снегирь», «Зодчий», «Огнеупорщик», «Пламя», «Сирень-1», «Снегири», «Олимп», «Базилевич Б.Т.», «Кедры». Окружающие земли деревни Аносино слывут настоящим дачным уголком. В окрестностях находится всего 17 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Кино» ( недалеко от дер. Покровское ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает ДК «Надежда» ( что недалеко от дер. Захарово ).

Не далее 15 км от деревни Аносино возведено приличное число (около 17 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на таком радиусе от МКАД анонсирует 60 - посёлков коттеджей. Удобное окружение обеспечено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Элегия», «Усадьба Аносино», «Старая Рига», «Покровский», «Лесные зори», «КРОНА», «Истринская слобода», «Жевнево», «Грин Хилл», «Борзые».

Статистика Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частый тип земельных участков - земли поселений, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель достигает 2 094 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Росрегистрации, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном выполнялись реализации земельных участков c неучтёнными постройками, при наибольшей заявленной сумме продажи - 40 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми были размеры в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило составлял больше трёх лет. Относительно продаж участков c объектами незавершённого строительства, данное место не доходит до средне-статистического по району значения.

Вблизи дер. Аносино пролегают река Истра и речка Романовка. Поближе (прямо вплотную) располагается река Истра, которая будет и наиболее крупной из перечисленных. В 600 м от деревни речка Романовка вливается в р. Истра.
А ещё довольно заметный водоём (величиной почти 11000 кв.м) располагается в 600 м северо-восточнее деревни.

В 2 -км от деревни находится Новорижское шоссе. Иначе до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Волоколамская.

Добраться до деревни Аносино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 5 км от дер. Аносино.

209:179867690211622520
Объекты недвижимости рядом:
участок - село Петрово-Дальнее
314 600 000 р.

участок: село Петрово-Дальнее (15 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 15 км от МКАД, село Петрово-Дальнее. Земельный массив 2.86 га. Земельный массив 2.86 га / ИЖС / земли населенных пунктов / на участке лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 400 кВт, по границе участка; центральный ...

участок - дер. Веледниково
10 499 999 р.

участок: дер. Веледниково (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Веледниково, СНТ Росинка. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 300 тысяч, соседи ...

участок - дер. Козино
4 700 000 р.

участок: дер. Козино (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Козино, КП Артек-2, в районе д. Нефедьево, вблизи п. Нахабино. Участок 7.6 соток. Участок 7.6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

участок - дер. Брёхово
3 600 000 р.

участок: дер. Брёхово (24 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 24 км от МКАД, деревня Брехово, СНТ Кредо-М, вблизи г. Зеленоград. Дачный участок 6.3 сотки. Дачный участок 6.3 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; ...

коттедж - дер. Исаково
12 600 000 р.

коттедж: дер. Исаково (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, деревня Исаково. Дом 120 кв. м, участок 10.5 соток. Дом 120 кв. м, 1 этаж, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), Толщина стен 450мм, материал керамические блоки в 2 ряда., перекрытия балки, окна ...

дача - село Дмитровское
30 000 000 р.

дача: село Дмитровское (18 км по Новорижскому ш.)

м. Крылатское 20 мин. транспортом, Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 18 км от МКАД, село Дмитровское, СНТ Зеленый Ветер-1, в районе п. Николина гора, вблизи с. Петрово-Дальнее. Коттедж 151 кв. м, участок 8.2 сотки. Дом 151 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, ...

коттедж - дер. Юрьево
28 000 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...