деревня „Афанасовка“ городское поселение Наро-Фоминск Наро-Фоминского района Московской области
Данная деревня находится в юго-западной части региона на расстоянии пятидесяти одного км от Московского кольца.
Вокруг деревни стоят неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Молодёжный, Александровка, дома отдыха Бекасово, деревни: Савеловка, Пожитково, Ивановка, Бекасово. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Ивановка. Наиболее крупным можно назвать пос. Молодёжный (численность населения составляет 3100 человек).
Районный административный центр - город Наро-Фоминск, стоит в 5,1 км к западу от деревни Афанасовка.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Афанасовка выше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
В связи с тем, что с 01.07.2012 г. деревня Афанасовка соседствует с Новой Москвой, в недалёком будущем ожидается существенная переоценка здешних земельных участков.
Поблизости находятся земли СТ «Яхонт», «Ясная поляна», «Яблонька», «Яблоко-2», «Физик», «Строитель», «Смородинка», «Ручеек», «Ромашка», «Родничок», «Приозерное», «Полянка», «Полянка», «Полесье ГП ММТ», «Плехановец», «Нива-3». Округа деревни Афанасовка слывёт классическим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, расположено , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Физик» ( около дер. Афанасовка ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Ильма» ( что около дер. Бекасово ).
Распостранённая структура земельных угодий - земли с/х назначения с разрешённым использованием огородничества и садоводства. Предельная зафиксированная кадастровая цена достигает 4 932 000,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастрового учёта, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом происходили реализации незастроенных соток и участков c неучтёнными постройками, при максимальной установленной стоимости покупки, соответственно 3 060 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ) и 2 335 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми можно назвать участки в пределах 8 - 10 соток и 15 - 30 соток. Число земельных объектов со сроком владения более трёх лет до перехода прав составил около 50% от всех состоявшихся сделок. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, здешняя земля не поднимается выше средне-статистического по району значения.
Неподалёку от дер. Афанасовка протекают реки Березовка, Илма, Нара. Поближе других (фактически вплотную) располагается река Березовка, а наиболее значительной из названных будет река Нара, которая располагается в 3.3 км от деревни. Река Илма течёт не более, чем в 500 м от деревни, и, в конце своего хода, питает р. Березовка.
Кроме этого, поблизости с деревней Афанасовка имеется несколько водоёмов, среди которых пруды Афанасовский, Зосимово море, болото Щучье. Более заметный водоём (пруд Афанасовский) - почти 23000 кв.м будет и ближайшим: пруд Афанасовский, находится практически по границе с деревней.
Афанасовка стоит в двух километрах от Киевского шоссе. В 20 - километровой зоне от деревни находится шоссе A-107.
Добраться до деревни Афанасовка можно по железной дороге Киевского направления. До ближней ж/д станции Нара примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Нара: