деревня „Афанасово-1“ Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области
Расположенная на востоке Подмосковья, деревня отстоит на двадцать восемь км от Москвы.
В округе деревни находятся неодинаковые по размеру населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Обухово, деревни: Стулово, Кашино, Ивашево, Бездедово, Алексеевка, Аксено-Бутырки. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Ивашево. По числу проживающих среди упомянутых всех превосходит пос. Обухово (насчитывает 10163 проживающих).
Районным центром является город Ногинск, который расположен в 10,2 километрах восточнее деревни Афанасово-1.
Цены на земли и строения деревни Афанасово-1 и ближайшего окружения на 68 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Совсем рядом находятся дачи СНТ «Жемчуг», «Зорька», «Ласточка», «Лесное», «Отдых», «Энтузиаст», «Бездедово», «Приозерье», «Ромашка», «Ивашево», «Озеро», «Кашино», «Ландыш», «Нефтяник», «Орбита», «Прометей». Окружающие земли деревни Афанасово-1 считаются на самом деле дачным районом. В окрестностях построено по крайней мере 30 дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СНТ «Нефтяник» ( вблизи дер. Кашино ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Обухово» ( что вблизи пос. Обухово ).
Превалирующий статус земельных угодий - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель насчитывает 2 772 000,0 руб./8 соток. По информации Роскадастра, наибольшее количество продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2017, 2014 г. Причём чаще преобладали покупки свободных соток и участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной сумме купли-продажи, соответственно 1 300 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 4 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными оказались участки до 12 - 15 соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения чаще был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не достигает среднего по району показателя.
Рядом с дер. Афанасово-1 проходят реки Шаловка и Клязьма. Поближе (около 600 м) располагается река Шаловка, а наиболее значимой из перечисленных является река Клязьма, которая располагается в 1.8 км от деревни.
Стоит добавить, что вблизи деревни Афанасово-1 существует несколько водоёмов, в числе которых карьер Мутный, озеро Аборинское. Более заметный водоём (озеро Аборинское) имеет площадь приблизительно 511000 кв.м, находится в 3.2 км северо-западее деревни, в сторону дер. Бездедово, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет наименования, находится в границах деревни) размер в ширину составляет не более 70 метров.
Афанасово-1 стоит в одном километре от Горьковской трассы. Немного поодаль от деревни проходят трассы: A-107, Носовихинская, Щелковская.
Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Кашино расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кашино:
