деревня „Афинеево“ городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области

Находящаяся в юго-западной части Подмосковья, деревня удалена на двадцать шесть километров от МКАД.

В радиусе 7 километров от деревни стоят различные по числу проживающих населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Апрелевка, деревни: Кромино, Мартемьяново, Малые Горки, Першино, Милюково, Настасьино. Из этого списка, Милюково, Настасьино с 1 июля 2012 года переведены к Большой Москве. Ближе всего к деревне располагается дер. Першино. Самым крупным среди названных можно назвать г. Апрелевка (насчитывает 19628 проживающих).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который расположен в 28,7 километрах западнее деревни Афинеево.

Для деревни Афинеево цены на недвижимое имущество на 53 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Так как с июля 2012 г. деревня Афинеево находится рядом с новым административным округом Москвы, в скором времени ожидается ощутимая переоценка здешних земельных ресурсов.

Поблизости находятся земли СТ «Южный склон», «Экран», «Сосна», «Светлые ключи», «Ритм», «Перспектива», «Зеленый уголок», «Десна», «Гражданстрой», «Апрелевка». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Десна» ( недалеко от дер. Афинеево ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Светлые ключи» ( что тоже недалеко от дер. Афинеево ).

В 15-километровой зоне от деревни Афинеево возведено приличое количество (около 6 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Калужское направление на подобном радиусе от Москвы насчитывает 31 - коттеджных посёлков. Удобное окружение выражено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Апрелевка», «Чистые ключи». Например, „Чистые ключи“ - площадь застройки поселка составляет 8 га. Находится в черте города Апрелевка и примыкает к лесополосе. В поселке есть собственная инфраструктура.

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория участков - земли сельхоз. предназначения с правом использования для садоводства и огородничества. Предельная установленная кадастровая стоимость доходит до 667 800,0 рублей за 6 соток. По данным портала Росреестра, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом проводились купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной стоимости купли-продажи - 2 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми оказались размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения в основном был менее 3 лет. В части сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не доходит до среднего по Наро-Фоминскому району показателя.

Рядом с дер. Афинеево текут река Десна и речка Солонец. Разумеется, cамой значительной из названных является река Десна. Примерно в 500 м от деревни речка Солонец впадает в р. Десна. Можно заметить, что река Десна пролегает здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, впадает в р. Пахра.
Можно добавить, что пруд Серебрянная Чаша (размером округлённо 63000 кв.м) располагается в 1.2 км северо-восточнее деревни, в сторону дер. Настасьино.

Рядом с дер. Афинеево (в двух километрах) проходит Киевская трасса. Чуть дальше от деревни находятся трассы: Боровская, A-107, Минская, Калужская.

К деревне Афинеево подходит Киевская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Апрелевка расположен в 4 км от деревни.

283:178954550214726230

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Апрелевка:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Кузнецово
5 950 000 р.

участок: дер. Кузнецово (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Кузнецово, вблизи поселка Яковлевское. Участок 11.141 сотка, Новая Москва. ПМЖ. Участок 11.141 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по ...

коттедж - село Былово
22 000 000 р.

коттедж: село Былово (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, село Былово, КП Русская Усадьба. Коттедж 241 кв. м, участок 7.6 соток. Дом 241 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - готовая, необходима отделка цоколя; внутренняя отделка - под ...

коттедж - дер. Акиньшино
8 500 000 р.

коттедж: дер. Акиньшино (18 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 18 км от МКАД, в районе д. Акиньшино, КП Акиньшино. Дом 38 кв. м, участок 8 соток. Дом 38 кв. м, 1 этаж, каркасный, дом 6х7 - 38 кв. м, построен в 2020 году для круглогодичного проживания. Основа дома - металлический каркас. ...

участок - г. Голицыно
15 000 000 р.

участок: г. Голицыно (30 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 30 км от МКАД, Голицыно. Участок 26 соток. Участок 26 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / Cтародачное место, расположен в черте города Голицыно. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ заведен на участок; ...

дача - дер. Поповка
32 000 000 р.

дача: дер. Поповка (27 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 27 км от МКАД, деревня Поповка, КП Ново-Спасское. Дом 180 кв. м, участок 15 соток, абсолютно новый и очень уютный дом, построенный с любовью для себя, в известном КП Ново-Спасское. Дом 180 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал ...

участок - дер. Ямищево
10 300 000 р.

участок: дер. Ямищево (20 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 20 км от МКАД, деревня Ямищево. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка. ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...