деревня „Бабеево“ Стёпановское сельское поселение Ногинского района Московской области
Находящаяся на востоке Мособласти, деревня отдалена на тридцать восемь километров от мкад.
Соседние поселения различны по численности населения. Рядом с деревней находятся: город Электросталь, посёлки: Фрязево, Случайный, деревни: Стёпаново, Иванисово, Всеволодово, Есино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Стёпаново. Самым крупным среди перечисленных является г. Электросталь (зарегистрировано 146300 жителей).
Районный центр - город Ногинск, находится в 14,5 км севернее деревни Бабеево.
Для деревни Бабеево цены на недвижимое имущество на 36 процентов меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные товарищества «Малиновка», «Фрязево», «Чистые пруды», «Пластик», «Пластик-2», «Есино», «Фрязево-91», «Фрязевский садовод», «Фрязево», «Труд», «Дружба», «Малыш», «Иванисово», «Строитель», «Транспортник», «Дубровка». Территория в округе деревни Бабеево слывёт воистину дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, размещено всего 30 садово-дачных хозяйств. Следует отметить, что по цене земли лидирует СНТ «Малиновка» ( рядом с дер. Бабеево ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Фиалка» ( что рядом с пос. Фрязево ).
Характерная категория земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 1 628 800,0 руб./8 соток. По статистике Росреестра, основная часть договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном имели место покупки пустых земельных участков и участков с домом, при самой крупной объявленной стоимости договора, соответственно 1 199 100,0 руб./объект ( участок 21 соток ) и 3 224 000,0 руб./объект ( дом 540 кв.м, участок 10 сот. ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми можно считать площади до 1500 - 3000 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи как правило был больше трёх лет. В части продаж домов, это место весьма сильно опережает средне-статистический по району результат.
Неподалёку от дер. Бабеево (не далее 500 м) пролегает река Вохонка, общая длина которой составляет более, чем 34 километров, и которая служит притоком р. Клязьма.
Кроме этого, поблизости с деревней Бабеево размещается несколько водоёмов, в числе которых пруд Есинский - самый значимый водоём из соседних ( размером приблизительно 46000 кв.м), размещается в 2.9 км (юго-западнее деревни, в направлении СНТ "Есино"). A площадь ближайшего (без названия, размещается практически по соседству с деревней) составляет примерно 27000 кв.м.
Бабеево стоит недалеко от Носовихинской трассы. В 1 - километровой зоне от деревни находятся трассы: A-107 и Горьковская.
Добраться до деревни Бабеево можно по железной дороге Горьковского направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Фрязево расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фрязево:
