деревня „Бабкино“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

Деревня эта расположена на западе Мособласти в тридцати семи километрах от Москвы.

Деревня располагается среди различных по числу проживающих населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Полевшина, Северный, деревни: Ефимоново, Максимовка, Никулино, Михайловка, Сафонтьево. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Михайловка. Среди названных наиболее заметное - пос. Северный (зарегистрировано 808 жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 5,5 км юго-восточнее деревни Бабкино.

Для деревни Бабкино цены на недвижимое имущество на 14 процентов меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей со средними финансовыми возможностями.

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Издатель», «Здоровье», «Сафонтьево», «Зеленые горки», «Ефимоново», «Истра», «Наука». А по ценности земель опережает других СТ «Наука» ( рядом с дер. Сафонтьево ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает ДСК «Издатель» ( что рядом с дер. Бабкино ).

В округе деревни Бабкино построено приличое число (примерно 6 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца содержит 64 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство представлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, в том числе: «Калинка», «Изумрудный город», «Изумрудный», «Андреевское». К примеру, „Изумрудный город“ - к.п. размещается недалеко от Новоиерусалимского монастыря и Истринского водохранилища. Дома по выбору - из клееного бруса или камня.

Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура участков - территории поселений, выделяемые для индивидуальной жилой застройки. Наибольшая учтённая кадастровая цена находится на уровне 1 293 000,0 рублей за 6 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, основная часть договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. В основном имели место покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной сумме договора - 2 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными стали габариты в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи обычно составлял свыше трёх лет. Относительно реализаций владений c нерегистрированными постройками, деревня с ближайшим окружением не доходит до среднего по Истринскому району показателя.

По соседству с дер. Бабкино проходят река Истра и речка Пенька. Поближе (фактически вплотную) располагается река Истра, которая является и cамой значительной из упомянутых. Не более, чем в 600 м от деревни речка Пенька питает р. Истра.
Можно добавить, что водохранилище Истринское (площадь - около 10.8 кв.км) располагается в 3.2 км севернее деревни, в сторону дер. Новораково.

Бабкино стоит в пяти километрах от Волоколамского шоссе. На удалении в 9 км от деревни расположены шоссе: A-107 и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайшая станция (Новоиерусалимская) расположена в 6 километрах от деревни.

302:181691720210391750
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Леоново_1
1 900 000 р.

участок: дер. Леоново_1 (59 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 59 км от МКАД, деревня Леоново, КП Экопарк Ушаково. Участок 10.85 соток. Участок 10.85 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный ...

дача - дер. Кострово
27 770 000 р.

дача: дер. Кострово (48 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 48 км от МКАД, деревня Кострово, КП Бежин Луг. Коттедж 200 кв. м, участок 8 соток, дом "Под ключ", центральные коммуникации, быстрый выход на сделку. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал газобетонные ...

дача - дер. Алексино
26 000 000 р.

дача: дер. Алексино (28 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 28 км от МКАД, деревня Алексино, ДНП поселок "Алексино", вблизи г. Истра. Коттедж 371 кв. м, участок 18 соток. Дом 371 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал - газоселикатные блоки, перекрытия ж/б, ...

участок - дер. Духанино
4 250 000 р.

участок: дер. Духанино (40 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Духанино, вблизи г. Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по ...

участок - дер. Соколово
2 450 000 р.

участок: дер. Соколово (43 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 43 км от МКАД, деревня Соколово, КП Соколиное Гнездо. Участок 10.2 сотки. Участок 10.2 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество три фазы, по границе участка; возможно подведение ...

дача - дер. Крюково
11 800 000 р.

дача: дер. Крюково (43 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 43 км от МКАД, деревня Крюково, ДНП "Мелоди". Дуплекс 109 кв. м, участок 3.3 сотки. Дуплекс 109 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - штукатурка; внутренняя ...

участок - дер. Бужарово
1 700 000 р.

участок: дер. Бужарово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Бужарово. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная ...