деревня „Бабурино“ городское поселение Озёры Озёрского района Московской области
Эта деревня расположилась в юго-восточной части области на расстоянии девяноста пяти километров от МКАД.
Ближайшие населённые пункты различны по числу проживающих. Неподалёку от деревни расположены город Озёры, сёла: Клишино, Горы, посёлок центральной усадьбы совхоза "Озёры", деревни: Смедово, Марково, Варищи. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит пос. центральной усадьбы совхоза "Озёры". Самым большим считается г. Озёры (28200 -жителей).
Районный административный центр - город Озёры, расположен в 2,6 км юго-западнее деревни Бабурино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Бабурино - больше в 1,6 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Совсем рядом размещаются участки СНТ «Учитель», «Строитель», «Надежда-2», «Надежда-1», «Дорожник», «Виктория». Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Строитель» ( недалеко от дер. Марково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Виктория» ( что недалеко от г. Озёры ).
Основная категория земельных угодий - земли поселений, выделяемые для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков насчитывает 1 123,0 руб./кв.м. По данным портала Росреестра, максимум договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом случались реализации неосвоенных соток, при самой большой указанной стоимости покупки - 899 300,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По размеру участков, особенно востребованными оказались размеры до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще составлял менее 3 лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных соток, это место не достигает среднего по Озёрскому району значения.
Поблизости с дер. Бабурино (приблизительно в 3.6 км) пролегает река Ока, общая протяжённось которой насчитывает примерно 476 километров.
Также рядом с деревней Бабурино находится несколько водоёмов, среди которых озёра Кривуша, Нижнее. Наиболее крупный водоём (озеро Нижнее) - около 209000 кв.м, находится в 2.6 км юго-восточнее деревни, в направлении пос. Центральной усадьбы совхоза "Озеры", a у самого близкого (небольшой пруд, не имеет названия, находится на территории деревни) размер в ширину составляет приблизительно 80 м.
Бабурино располагается рядом, в 1 -км, с шоссе Р-115.
Добраться до деревни можно также по Рязанской ж/д (озёрская ветка). До ближайшей железнодорожной станции Озёры приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Озёры: