деревня „Бабынино“ Бородинское сельское поселение Можайского района Московской области

Эта довольно компактная деревушка разместилась в западной части Московской области в ста восьми км от МКАД.

Деревня находится в окружении населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Черняки, Фалилеево, Поминово, Подсосенье, Малые Решники, Демихово, Дёрново. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Дёрново. Наиболее крупным среди перечисленных является дер. Черняки.

Районный центр - город Можайск, расположен в 28,7 км к востоку от деревни Бабынино.

Для деревни Бабынино цены на недвижимое имущество на 31 процент меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов с относительно небольшими доходами.

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Лесная даль», «Лесная даль», «Труд», «Барбарис», «Боровик», «Гевея», «Лесная поляна», «Лесные дали», «Лидер», «Ручеек», «Садко». Можно отметить, что по цене земли выделяется СНТ «Гевея» ( около дер. Демихово ). Также более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Ручеек» ( что тоже около дер. Демихово ).

Справочная информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земель - земли сельхоз. назначения и населенных пунктов с правом ведения садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земли считается 396 000,0 руб./6 соток. По статистике кадастрового портала, наибольшее количество сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном проводились реализации незастроенных соток, при максимальной задекларированной стоимости договора - 850 388,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми стали размеры до 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял больше трёх лет. По числу продаж свободных соток, деревня с ближайшей округой отстаёт от средне-статистического по Можайскому району значения.

Недалеко от дер. Бабынино пролегают реки Лусянка, Москва, речка Сафоновка. Поближе всех (не далее 700 м) располагается река Лусянка, а cамой крупной из перечисленных будет река Москва, которая располагается в 1000 м от деревни. Речка Сафоновка течёт приблизительно в 700 м от деревни, и устьем перетекает в р. Лусянка.

Бабынино стоит всего в 6 -км от магистрали Р-90.

308:193567720213429380
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Заслонино
350 000 р.

участок: дер. Заслонино (130 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 130 км от МКАД, вблизи д. Заслонино, СНТ Ягодное-2, в районе г. Можайска. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ДНП / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт ...

коттедж - дер. Горетово
6 000 000 р.

коттедж: дер. Горетово (100 км по Минскому ш.)

Минское, Киевское, Можайское или Новорижское шоссе 100 км от МКАД, деревня Горетово, в районе г. Можайск. Дача - дом 125 кв. м, участок 15 соток, водохранилище в шаговой доступности. Дом 125 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, перекрытия балки, ...

участок - дер. Троица
1 800 000 р.

участок: дер. Троица (115 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 115 км от МКАД, деревня Троица, вблизи г. Можайск. Участок 35 соток. Участок 30 соток / фактически 35 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Окружающая местность: Природа - Можайск водохранилище ...