деревня „Бакунино“ Радужное сельское поселение Коломенского района Московской области
Деревня эта расположилась в юго-восточной части Московского региона в семидесяти девяти км от Москвы.
Соседние поселения имеют сильный разброс плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Северское, Старое Бобренево, Новое Бобренево, посёлки: шлюза "Северка", Радужный, деревни: Подлужье, Молитвино. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. Радужный. Из упомянутых самое заселённое - тоже пос. Радужный (численность населения составляет 2779 человек).
Административным центром является город Коломна, расположенный в 5,5 километрах южнее деревни Бакунино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Бакунино выше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов с относительно небольшими доходами.
Поблизости размещаются дачные посёлки «Урожай», «Мичуринец-2», «Мичуринец», «Дружба». Из соседних дач по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Мичуринец» ( недалеко от пос. Радужный ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Урожай» ( что тоже недалеко от пос. Радужный ).
Не далее 15 км от деревни Бакунино размещается единственный посёлок коттеджей - „Подлужье“:
Наиболее частый тип земельных участков - земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая стоимость земли находится на уровне 717,0 рублей за кв.м. На основе информации Росрегистрации, пик сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2016 г. Главным образом имели место реализации свободных земельных участков, при максимальной установленной цене покупки - 1 400 145,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными можно считать габариты до 12 - 15 соток. Процент недвижимых объектов со сроком нахождения во владении до 3 лет до отчуждения насчитывал около 1/2 от всех проведённых договоров. По числу продаж неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением немного превышает средне-статистический по Коломенскому району результат.
Рядом с дер. Бакунино проходят реки Москва и Северка. Поближе (приблизительно в 200 м) соседствует река Москва, которая будет и наиболее значимой из названных. Река Северка протекает примерно в 1.1 км от деревни, и, в своём окончании, вливается в р. Москва.
Кроме этого, рядом с деревней Бакунино открывается вид на два примерно одинаковых по размеру небольших озерца (размер самого большого водоёма - примерно 12000 кв.м, размещается почти по соседству с деревней).
Бакунино , можно сказать, примыкает к Новорязанской дороге. Также до деревни можно добраться по магистралям: Р-115 и A-108.
Железная дорога Рязанского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Хорошёво примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хорошово: