посёлок „Барвиха“ Барвихинское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Названный посёлок разместился в западной части Московского региона в шести км от МКАД.
Посёлок окружают более компактные населённые пункты. Неподалёку от посёлка расположены деревни: Шульгино, Рождественно, Раздоры, Подушкино, Жуковка, Глухово, Барвиха. Самым близким к посёлку поселением будет дер. Барвиха. Из них самое заметное - дер. Жуковка (449 -жителей).
Районный центр - город Одинцово, находится в 6,9 км к югу от посёлка Барвиха.
Для посёлка Барвиха цены на недвижимое имущество выше в 4,6 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , желающих поселиться в VIP-секторе.
До границы с Новомосковским АО - 7,7 км.
В непосредственной близости от посёлка размещаются дачные участки «Новь», «Барвиха-49», «Ветеран», «Саминка», «Буран», «Раздоры», «Росинка», «Лес», «Барвиха». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Ветеран» ( недалеко от дер. Глухово ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в ДСК «Новь» ( что недалеко от пос. Барвиха ).
В округе посёлка Барвиха сосредоточено значительное число (примерно 37 % для Рублево-Успенского шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца демонстрирует 41 - коттеджных посёлков. Завидное окружение обеспечено коттеджными комплексами с городскими удобствами, в списке которых: «Barvikha Hills», «Раздоры», «Дворянское гнездо», «Барвиха-2», «Ромашково», «Барвиха CLUB», «Рублевское предместье», «Барвиха-Шульгино», «Флоранс», «Новахово», «Барвиха Village», «Zhukovka Hills», «Жуковка», «Подушкино-таун», «Ландшафт». В качестве примера, „Ландшафт“ - КП на 100 котт. построек, встроенных в насыпные холмы. Ко всем домам - скрытые подземные дороги.
Распостранённый тип земельных участков - территории поселений с разрешением ведения индивидуальной жилой застройки. Наибольшая учтённая кадастровая цена достигает 7 263 000,0 рублей за 10 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. По размеру участков, востребованными стали участки до 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном был больше 3 лет.
Рядом с дер. Барвиха пролегают реки Саминка, Москва, Чаченка. Разумеется, наиболее крупной из упомянутых является река Москва. Стоит добавить, что река Саминка течёт тут прямо через деревню, и устьем питает р. Москва.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Барвиха существует довольно много водоёмов, в числе которых озеро Глухая Яма - самый заметный водоём в округе ( площадью приблизительно 51000 кв.м), размещается в 2 км (севернее деревни). A у ближайшего (компактный пруд, нет наименования, размещается практически бок о бок с деревней) поперечный размер будет почти 80 метров.
Барвиха располагается близко к Рублево-Успенской трассе. Иначе до посёлка можно добраться по трассам: Ильинская, МКАД, Можайская, Минская, Сколковская.
До посёлка Барвиха ведёт усовская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Барвиха.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Барвиха:
