деревня „Барвиха“ Барвихинское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Эта деревня расположилась в западной части региона в 6 км от Московского кольца.
В радиусе 7 километров от деревни расположены различные по числу проживающих поселения. Рядом с деревней находятся: посёлок Барвиха, деревни: Жуковка, Подушкино, Рождественно, Раздоры, Шульгино, хутор Никонорово. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Рождественно. Среди названных наиболее крупное - пос. Барвиха (4228 -жителей).
Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 5,1 км к югу от деревни Барвиха.
Цены на недвижимость деревни Барвиха и окружающей местности в 3,4 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , желающих поселиться в VIP-секторе.
Так как с июля 2012 г. деревня Барвиха располагается рядом с Новомосковским административным округом, в ближайшее время предполагается ощутимое удорожание окружающих домовладений.
Поблизости располагаются дачные объединения «Новь», «Барвиха-49», «Саминка», «Буран», «Раздоры», «Росинка», «Лес», «Барвиха». Среди них по цене земли всех обгоняет ДСК «Барвиха» ( вблизи дер. Шульгино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает ДСК «Новь» ( что вблизи пос. Барвиха ).
В окрестностях деревни Барвиха сосредоточена большая часть (около 39 % для Рублево-Успенского шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящее время Рублево-Успенское направление на аналогичном удалении от Москвы предлагает 41 - посёлков коттеджей. Достойное окружение обусловлено коттеджными поселениями со всеми удобствами: «Флоранс», «Рублевское предместье», «Ромашково», «Родники», «Раздоры», «Подушкино-таун», «Ландшафт», «Княжичи», «Жуковка», «Дворянское гнездо», «Барвиха-Шульгино», «Барвиха-2», «Барвиха Village», «Барвиха CLUB», «Zhukovka Hills», «Barvikha Hills». В качестве примера, „Жуковка“ - котт. посёлок назван "Лучшим таунхаусом года" по итогам конкурса "Поселок года-2004". Находится в лесопарковой зоне. На участке в 6 га размещаетсяы 110 коттеджей, сблокированных в 22 таунхауса.
Наиболее частый статус участков - земли поселений, выделяемые для частного домостроительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков считается 6 980,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастровой палаты, наибольшая доля продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014, 2015, 2016 г. Главным образом делались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной сумме сделки - 9 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были участки до 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. Относительно продаж участков c неоформленными сооружениями, деревня с ближней округой выходит вперёд по району .
Недалеко от пос. Барвиха проходят реки Саминка и Москва. Бесспорно, cамой значимой из упомянутых является река Москва. Стоит заметить, что река Саминка пролегает в этом месте прямо через посёлок, и, в завершении втекает в р. Москва.
Стоит добавить, что в окрестности посёлка Барвиха размещаются два совсем небольших пруда.
К дер. Барвиха можно подъехать по Рублево-Успенскому шоссе, отстоящему в двух километрах. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Можайская, Ильинская, Минская, МКАД, Сколковская, A-107.
Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (усовская ветка). До ближней ж/д платформы Барвиха примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Барвиха:
