деревня „Батраки“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Данная деревня находится на востоке области в 84 км от мкад.
Деревня располагается среди различных по числу проживающих населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: деревни: Хохлево, Сурово, Фирстово, Заболотье, Жучата, Бережки, Селиваниха. Неподалёку от деревни располагается дер. Селиваниха. Из названных самое крупное - также дер. Селиваниха (численность населения составляет 1176 человек).
Административным центром является город Егорьевск, расположенный в 4 километрах западнее деревни Батраки.
Цены на недвижимость деревни Батраки и окружающей местности ниже на 60 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Юбилейный-2», «Фестивальный», «Спутник», «Ручеек-2», «Полиграфист», «Зернышко», «Ветеран», «Бережок». Из них по цене земли всех превосходит СТ «Бережок» ( рядом с дер. Селиваниха ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Юбилейный-2» ( что рядом с дер. Батраки ).
Наиболее частый тип земель - территории поселений для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земли считается 577,0 руб./кв.м. По сведениям из Роскадастра, основная часть договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015, 2013 г. Причём, как правило, преобладали продажи неосвоенных земельных участков, при максимальной указанной стоимости договора - 755 688,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми были размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м и 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет. По числу реализаций свободных соток, это место чуть превышает средний по району показатель.
Недалеко от дер. Батраки проходят реки Люблёвка и Ватаженка. Поближе (примерно в 1.3 км) располагается река Люблёвка. Люблёвка имеет длину более, чем19 км. Река Ватаженка течёт приблизительно в 1.7 км от деревни, и, в конце своего течения, притекает в р. Гуслица.
Также в окружении деревни Батраки существуют два компактных пруда.
Егорьевская дорога соединяет дер. Батраки с Москвой. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Р-115 и A-108.
Добраться до деревни Батраки можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Егорьевск приблизительно шесть километров.