деревня „Бачурино“ Сосенское сельское поселение Новомосковский административный округ
Расположенная в юго-западной части Большой Москвы, деревня отдалена на два километра от Московской кольцевой а/магистрали.
Соседние населённые пункты различны по числу проживающих. С деревней соседствуют посёлки: Газопровод, Коммунарка, деревни: Мамыри, Столбово, Язово, Губкино, Каракашево. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. Коммунарка. Наиболее большим можно назвать также пос. Коммунарка (зарегистрировано 4599 жителей).
Совсем недавно деревня была частью Ленинского района, административным центром которого является город Видное, расположенный в 12,4 километрах восточнее деревни Бачурино.
По закону от 11 апреля 2012 г. деревня Бачурино внесена в состав Большой Москвы. Оценивая эту новость, несложно предполагать весьма быстрый рост городских сетей и удорожание земель в этом новообразовании, а также увеличение требований в отношении собственников недвижимости.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СНТ «Энергия», «Язово», «Родничок», «ГПЗ-2», «Щербинка», «Юннат-2», «Березка», «Березка-коммунарка-1», «Красный Пролетарий», «Пион», «Тюльпан», «Березка-коммунарка», «Поляна Ветеранов», «Солнечный», «Славянка», «Лесная Поляна-1». Земли в округе деревни Бачурино считаются по сути дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обустроились приблизительно 27 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Гавриково» ( рядом с дер. Язово ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Энергия» ( что рядом с дер. Бачурино ).
В окрестностях деревни Бачурино возведено приличное количество (примерно 23 % для этого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящее время Калужское шоссе на таком расстоянии от МКАД включает 22 - коттеджных застроек. Солидное соседство обеспечено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Бачурино», «Лукоморье», «Свирель», «Дубровка», «Президент».
Характерная структура земель - земли населенных пунктов с правом применения для объектов жилищной застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков доходит до 502 400,0 руб./сотку. По отчётности кадастрового учёта, основная часть продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, превалировали реализации свободных земельных участков, при самой большой заявленной цене купли-продажи - 2 999 997,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми были габариты в пределах 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения как правило был свыше 3 лет.
Рядом с дер. Бачурино протекают ручей Бачура, речки Серниновка, Ваварка, Малая Сосенка, река Варварка. . Следует уточнить, что река Варварка берёт своё начало в 800 м от деревни, и, в конце своего течения, впадает в р. Сосенка. Можно заметить, что ручей Бачура проходит тут непосредственно через деревню, и, в завершении притекает в пруд Малый Бачуринский.
Также поблизости с деревней Бачурино находится немалое число водоёмов, среди которых пруды Тюляевский, Малый Бачуринский, Большой Бачуринский, Конный, Конторский, Школьный, Утятник, Верхний Знаменский, Голубинский, Большой Знаменский, Верхний Гавриковский, Ивановский, Средний Гавриковский, Верхний Малый Знаменский, Нижний Гавриковский, Нижний Малый Знаменский, Комаровский, Старая Битца. Наиболее значительный водоём (пруд Ивановский) имеет размер около 83000 кв.м, размещается в 2.2 км юго-западнее деревни, a у ближайшего (пруд Тюляевский, размещается в черте деревни) ширина составляет около 50 м.
Бачурино находится всего в 2 -км от трассы МКАД. Также самые близкие к деревне трассы: Калужская, Варшавская, Симферопольская, Киевская, Каширская, Боровская, а/п Домодедовская, Минская.
К деревне Бачурино подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Битца) расположена в 6 километрах от деревни.
