деревня „Безобразово“ Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта деревня расположилась в юго-западной части Москвы на расстоянии тридцати шести километров от мкад.

В округе деревни расположены неодинаковые по числу проживающих поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Покровское, Вороново, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Рыжово, Юрьевка, Бабенки, Косовка. Ближе всего к деревне располагается дер. Рыжово. Наиболее большим среди названных считается пос. дома отдыха "Вороново" (1538 -жителей).

До недавнего времени деревня была в составе Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который располагается в 26,6 километрах восточнее деревни Безобразово.

На основании законодательного акта №11 от 11.04.2012 деревня Безобразово вошла в границы Большой Москвы. Трактуя такую ситуацию, несложно предполагать довольно заметный прирост коммунальной стуктуры и переоценку земельных участков в этом новообразовании, а также увеличение требований касательно собственников недвижимости.

В непосредственной близости от деревни располагаются садовые товарищества «Дружный», «Бабенки-1», «Пролетарий-1», «Пролетарий-2», «Металлург», «Культура», «Заречье», «Родничок», «Вороновское», «Медицинский деловой союз», «Василек», «Поляницы-2», «Космос», «Елочки», «Светлая поляна», «Солнечный». Территория в округе деревни Безобразово выглядит настоящим дачным местом. В округе построено , по имеющимся данным, 25 садовых товариществ. А по ценности земель лидирует СТ «Луч» ( около дер. Рыжово ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Дружный» ( что около дер. Бабенки ).

В окрестностях деревни Безобразово сосредоточена большая часть (около 13 % для данного направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Симферопольское шоссе на подобном расстоянии от центра включает 16 - коттеджных поселений. Удобное соседство выражено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Лесные ключи», «Чистопрудный».

По сведениям кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

По отчётности Роскадастра, основная часть сделок местной недвижимости отмечен в 2015 г. Главным образом превалировали купли-продажи пустых участков, при самой большой объявленной цене договора - 1 099 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, самыми популярными стали габариты до шести соток. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило насчитывал больше трёх лет.

Неподалёку от дер. Безобразово протекают реки Моча, Вороновка, Поляница, речка Безымка. Поближе всех (фактически по границе) соседствует река Моча, которая является и cамой значимой из перечисленных. Не более, чем в 100 м от деревни река Вороновка вливается в р. Моча.
Также рядом с деревней Безобразово размещается несколько водоёмов, среди которых пруды Рыжовский, Поповский, Юрьевский, Вороновские. Более заметный водоём (пруд Юрьевский) имеет размер приблизительно 264000 кв.м, находится в 2.6 км юго-западнее деревни, a размер ближайшего (пруд Рыжовский, находится не далее 900 м северо-восточнее деревни) составляет примерно 256000 кв.м.

Рядом с дер. Безобразово (в одном километре) размещается Калужское шоссе. В 8 - километровой зоне от деревни находится магистраль A-107.

Доехать до деревни Безобразово также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Кресты) расположена в 8 километрах от деревни.

392:178491110216588380
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Софьино
29 500 000 р.

коттедж: дер. Софьино (25 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 25 км от МКАД, деревня Софьино, КП Гайд Парк . Коттедж 267 кв. м, участок 10 соток, посёлок Бизнес-класса. Дом 267 кв. м, 2 этажа, монолит, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - выполнена; внутренняя отделка ...

участок - дер. Белоусово
328 000 000 р.

участок: дер. Белоусово (50 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 50 км от МКАД, вблизи д. Белоусово. Участок 41 га, возможна продажа по частям, не менее 5 га, максимальный массив 41 гектар. Участок 41 га / огородничество / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - газ в перспективе ...

участок - дер. Лукошкино
1 600 000 р.

участок: дер. Лукошкино (35 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 35 км от МКАД, деревня Лукошкино, СНТ Лукошкино, в районе п. Вороново, вблизи д. Сахарово. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три ...

дача - дер. Ворсино
4 900 000 р.

дача: дер. Ворсино (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Ворсино, СНТ Ворсино, вблизи поселение Вороновское. Дача - дом 96 кв. м, участок 6.34 сотки. Дом 96 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, монолитный фундамент 6 на 8, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

дача - дер. Шарапово
22 500 000 р.

дача: дер. Шарапово (31 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 31 км от МКАД, деревня Шарапово, КП Лесной Пейзаж-2. Коттедж 260 кв. м, участок 8 соток, очень тёплый и добротный дом с центральными коммуникациями для раздельного проживания 2-х поколений, с 2-мя отдельными входами в дом, ...

участок - дер. Рыжово
4 000 000 р.

участок: дер. Рыжово (40 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Рыжово. Участок 20 соток, в окружении леса, вблизи озера, расположен на территории Новой Москвы, ПМЖ. Участок 20 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, ...