деревня „Беляево“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Разместившаяся в юго-западной части Московской области, деревня удалена на пятьдесят км от мкад.
В 7-км зоне от деревни расположены неодинаковые по численности населения поселения. Соседними с деревней являются село Дубна, деревни: Хлевино, Каргашиново, Ваулово, Плужково, Климовка, Новгородово. Соседним к деревне поселением будет дер. Хлевино. Наиболее заметным считается с. Дубна (1243 -жителей).
Районный административный центр - город Чехов, располагается в 8,2 км восточнее деревни Беляево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Беляево на 43 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей с ограниченными финансовыми возможностями.
На расстоянии в 7,8 км располагается Новомосковский административный округ.
Неподалёку от деревни размещаются дачные товарищества «Ясень», «Эстэл», «Сигнал», «Связист-1», «Связист», «Рябина», «Родничок», «Полянка», «Плужково-2», «Плужково», «Никажель-1», «Никажель», «Нива», «Наука-4», «Надежда», «Лесное». Округа деревни Беляево выглядит по сути дачным районом. Здесь находится примерно 30 садовых хозяйств. Из них по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Никажель-1» ( вблизи дер. Ваулово ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Источник» ( что тоже вблизи дер. Ваулово ).
Не далее 15 км от деревни Беляево построено приличное число (приблизительно 13 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще, Симферопольское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца предлагает 16 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение представлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, среди которых: «Беляевская слобода», «Янтарный берег».
Основной статус земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуальной жилой застройки. Самая большая установленная кадастровая цена участков считается 1 156 800,0 рублей за 8 соток. По отчётам Росрегистрации, максимум сделок здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом имели место покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной сумме договора - 13 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были размеры до 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило был более трёх лет. По количеству реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место оставляет позади остальные населённые пункты по району .
Рядом с дер. Беляево проходят реки Никажель и Лопасня. Несомненно, наиболее крупной из упомянутых является река Лопасня. Можно заметить, что река Никажель течёт в этом месте непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, включается в р. Лопасня.
Недалеко от деревни (в 7 -км) проходит Варшавское шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Симферопольская и A-108.
Добраться до деревни Беляево можно по железной дороге Курского направления. Ближайшая станция (Чехов) расположена в 10 километрах от деревни.
