деревня „Бережки“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области
Названная деревня расположилась на юге Московской области на расстоянии двадцати одного километра от московской окружной дороги.
Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Александровка, деревни: Слащево, Мотовилово, Харитоново, Коледино, Поливаново, Чулпаново. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Коледино. Среди названных наиболее крупное - пос. Александровка (зарегистрировано 574 жителей).
Административным центром является город Подольск, находящийся в 6,6 километрах северо-западнее деревни Бережки.
Цены на земли и строения деревни Бережки являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для лиц со средними доходами.
До границы с Новой Москвой - 7,5 км.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные кооперативы «совхоза Подольский», «Коледино», «Бережки», «Монтажник», «Заря», «Надежда», «Роса», «совхоза Подольский», «САМ», «ЛАГРИ». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «совхоза Подольский» ( около дер. Бережки ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «ЛАГРИ» ( что около дер. Чулпаново ).
В 15-километровой зоне от деревни Бережки размещается единственный коттеджный посёлок - „Чулпаново“:
Распостранённый статус участков - земли поселений, выделяемые для частного жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков доходит до 2 529 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастровой палаты, максимум продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём чаще делались реализации пустых соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной сумме купли-продажи, соответственно 1 699 932,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 3 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, покупаемыми были габариты до 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал более 3 лет. По числу сделок купли-продажи свободных соток и владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением почти двукратно превышает средне-статистический по району уровень.
Поблизости с дер. Бережки течёт река Конопелька. Стоит заметить, что река Конопелька пролегает здесь непосредственно через деревню, и, в завершении пополняет р. Пахра.
Также по соседству с деревней Бережки находится несколько водоёмов, в числе которых пруд Поливановский - самый заметный водоём из ближайших ( площадью около 23000 кв.м), размещается всего в 200 м (северо-восточнее деревни). A у наиболее близкого (не имеет названия, размещается в границах деревни) размер в ширину будет около 130 метров.
Бережки располагается рядом с Симферопольской дорогой. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Варшавская и A-107.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Весенняя) расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кутузовская:
