деревня „Берёзкино“ Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области
Находящаяся на западе региона, деревня удалена на 67 километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревня находится среди отличающихся по размеру населённых пунктов. С деревней соседствуют посёлок Дорохово, деревни: Шелковка, Контемирово, Старо, Алексино, Грибцово, Землино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Шелковка. По плотности населения из перечисленных выделяется пос. Дорохово (насчитывает 4400 проживающих).
Районным центром является город Руза, который стоит в 20 километрах к северо-западу от деревни Берёзкино.
Цены на земли и строения деревни Берёзкино и ближайшего окружения выше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
В непосредственной близости от деревни находятся дачи СТ «Алексино», «Массив N 3 Рублевец», «Массив N 1 Мир», «Массив N 2 Ольха», «Ручей», «Строитель», «Транспортник», «Хлеб», «Садко», «Малахит», «Мечта», «Ополье», «Магистраль», «Родник», «Хлеб», «Родник». Окрестности деревни Берёзкино считаются на самом деле дачным районом. По близости расположено всего 30 садово-дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Дружба-2» ( вблизи пос. Дорохово ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Массив N 3 Рублевец» ( что вблизи дер. Алексино ).
Характерная структура земельных угодий - территории сельхоз. назначения, предназначенные для садово-огороднических хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость считается 55 100,0 рублей за сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, имели место продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 2 295 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми стали участки до шести соток. Период владения объектов недвижимости до продажи чаще был больше трёх лет. Относительно продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешнее место не доходит до среднего по району значения.
Неподалёку от дер. Березкино протекает река Зуевка. Стоит заметить, что река Зуевка течёт в этом месте непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Турица.
Берёзкино находится всего в двух километрах от Минской дороги. Также близкая к деревне магистраль - A-108.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Дорохово находится в 2 км от дер. Берёзкино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дорохово:
